非常风气网www.verywind.cn
首页
卖房子配偶没有签字有效吗
卖房子配偶没有签字有效吗
答:
法律分析:
卖房子配偶没有签字
是否
有效
,需要分情况而定:1、一般情况下,处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意,如果一方私自处分财产时,另一方有权要求补偿;2、但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产,则卖房只要房产所有权人签字即可,不需要
配偶签字
,也可有效。根据相关规定,夫妻一方隐藏、...
卖房子
个人名需要
配偶签字吗
答:
如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的,即便单方签字出售也是有效的
。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得...
卖房子夫妻
双方一方不到场可以
卖吗
答:
然而,
如果是共有的房产,那么买卖必须征得双方的同意并且进行共同签字认证
。不过,如果夫妻中的一方向配偶未获得授权的情况下单独处理了该房产的买卖事宜,即使已经签署了协议,配偶仍有权撤销房产所有权,但是他们将必须为这种行为向买家承担违约责任,并赔偿买方的相应经济损失。
配偶
不同意
卖房子
合同
有效吗
答:
法律分析:只要是房产证上的权利人在卖方名下签了字,且合同没有其他无效情形,卖方的配偶同不同意,都不会影响合同的效力,
合同是有效的
。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。而且第三人是善意的,第三人的合法权益受到保护。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得...
可以不经
夫妻一方
同意
卖房子吗
答:
假设房屋属于夫妻共同财产,如果未经房主的配偶同意而签约,则该合同属于无效合同
。如果在签订合同的过程中你没有任何过错。你不知道房屋属夫妻共同财产,且尽到了合理的审查义务,并且合同中有关于房主违约,应双倍返还定金的约定,那么房主应按合同的约定,双倍返还定金。因为按照法律规定,尽管合同已被撤销...
卖房子
需要
夫妻
双方
签字吗
答:
卖房子
是否需要夫妻双方签字,一般因情况而定:1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产;2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用
配偶签字了
;3、贷款买房的话,不管买受人是
夫妻一方
还是夫妻双方,都要在贷款...
卖婚前房产需要
配偶签字吗
答:
1、如果该房产确系 男方也就是房主的婚前个人财产,而且房主
夫妻
双方
没有
任何的夫妻财产约定,那么房主出售其名下的房产是不需要
配偶
的同意的,
卖房
委托书上只需要房主一个人
签名
即可,但是,公证处需要对配偶取一个笔录,确认上述事实情况。2、如果该房产虽然系男方也就是房主婚前购买的房产,但是房主夫妻...
婚前财产
卖房子
需要
配偶签字吗
视频时间 01:00
房产证是我一个人的名字,
卖房
时还需要妻子
签字吗
?
答:
如果所购的房屋属于出卖人的
夫妻
共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意
卖房
,即使作为出卖人在合同上
签字
的是夫或妻一方,也应当要求提供其
配偶
授权卖房的委托书。房屋买卖合同有
没有效
要看它是否具备
生效
要件,如下:1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。...
婚前买房婚后
卖房
需要
配偶签字吗
答:
婚前买房,婚后
卖房
需要
配偶签字
,因为婚前买房有二种情况,一是
夫妻
双方共同出资,二是父母出资,但不管那一种情况婚后是共同财产,出卖房屋需夫妻双都同意的情况下才能卖房。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
你可能感兴趣的内容
卖房合同夫妻一方没签生效吗
卖房子配偶故意不签字怎么办
卖房子需要配偶签名吗
配偶不签字房子就拍买不了
没有本人签字房子能卖吗
买房子家属没签字可以买吗
房屋出售是否需要所有人签字
共同财产一方签字卖房有效吗
房产证一人名字卖房需要夫妻
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网