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双产权房子能买吗
房子
只有两证,房产证,土地证,没有地契,
能买吗
答:
可以
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖...
满五
双产权
是什么意思
答:
二,
双产权
是指,
房屋
有房产证及土地证。证明这是一套合法的,
可以
上市交易的房屋。
成都
双产权
的
房子
怎么办
答:
如果是问成都
双产权
的
房子
会不会影响房屋交易,放心是不影响交易和贷款的。双产权:房产证和土地使用证房产证是购房者通过交易,取得
房房屋
的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证证件。全国共有产权住房试点城市:北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石。
共有
产权
的
房子能买吗
答:
共有产权的房子可以买
。但是必须要征得共有人的同意,否则交易是无效的。共有产权房最大的特点在于价格形成机制,其用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。这种房屋是可以上市交易的,交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配,同等条件下政府...
共有
产权房
值得
购买吗
?
答:
共有产权房,支部值得不值得购买,
在未来5年内我是建议够买的
,毕竟现在社会变化太快,对于以后的情况不好预测,也是大家应该能够体会到的。那我就我最近接触到的一个共有产权房项目来说明一下。今年在北京经济技术开发区亦城亦景家园项目于9月份正式开始交房入住,我也到现场实地看了一下,并了解了一...
为什么不建议买共有
产权房
答:
1、不能随意买卖。共有
产权房
的产权并非100%归买方所有,其实是与政府合伙买房,个人只占部分产权,因此对
房屋
的买卖没有主权。购房者虽然未来
可以购买
政府的部分产权,但需要五年后拿到房产产权证,即7-8年才能买回政府手中的产权,而且价格还要听政府的。2、其实并不便宜。共有产权房的产权按比例折算...
成都新界四期是
双产权吗
答:
成都新界四期是
双产权
。需要成都户口,两人及两人以上家庭名下在成都无房才能
购买
。购房资格。如果购房者单身,只有1个购房名额,那么就无法购买这种
房子
。如果说购房者已婚,家庭拥有2个购房名额,那么买这种房子就要占用家里的2个名额,在限购政策下,无法再购买大成都范围内的其他住宅。
产权
置换
房可以买吗
吗?产权置换房是什么意思?
答:
一、
产权
置换
房可以买吗
吗关于产权置换房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。在房地产住宅用房二级...
共有
产权房
值得
购买吗
?
答:
如果共有
产权房
是首套房,则首付比例是30%-40%;如果不是,那么首付比例是60%-80%。这是指商贷,
购买
一套122.5万元的共有产权房,至少要付49万首付(敲黑板~~这也是共有产权房的亮点所在,就是降低了刚需买房人的
入手
门槛)三、没有户籍限制 从上政策来看,非京籍(新北京人)也
可以
申请共有...
共有
产权房可以购买
剩下
产权吗
答:
共有
产权房
满五年的话,是
可以
出租的,同时也可以进行买卖交易。产权人可以转让、出租、抵押等方式。共有产权房有哪些利弊1、共有产权房的优点是共有产权房通过共有产权的购房方式,使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题,是由政府与个人共同出资
购买
,而且要比市场价要低,这样普通购房者的买房负担...
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