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只有使用权的房子拆了怎么办
房子
被强制
拆迁怎么办
答:
1、房子被强拆了,如果作出强拆决定的行政机关存在程序违法等其它违法情形,
可以到人民法院提起行政诉讼
。2、根据《行政诉讼法》第二条的规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后...
房子
满70年后
拆了
有补偿吗
答:
如果房屋住满70年没有拆,到期后产权人可以重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权,其房屋也仍具备产权
。在遇到拆迁的情况时,拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。房屋70年产权到期如何处理1,房屋70年产权到期可以自动续期。2,住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价...
房子
满70年后
拆了怎么
补偿
答:
1、如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿
。补偿的计算各地区有不同的具体规定。70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。2、法律依据:《中华人民共和国民典法》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规...
房子
满70年后
拆了怎么
补偿
答:
法律主观:房子满50年后拆了是没有补偿的
。
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋...
没有产权
只有
70年
使用权的房子
能买吗?没有产权的话70年使用权到期后会...
答:
①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金
,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
房子
违法建筑强
拆了怎么办
答:
国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序
提前收回公民的土地使用权
。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方...
房子
已有40年了土地
使用权
到期了如何办
答:
1、延长 土地
使用权
期限 。可以由
房屋
业主联名提出,补交 土地出让金 ,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似
拆迁
安置的办法解决。不管是40年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,...
居民在农村有始居房,如
拆迁
、赔偿和农村户口有区别吗
答:
居民在农村有始居房,如
拆迁
、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆迁,其
使用权
和补偿应该是一样的,但是对于安置费等还是有区别,具体以各个地方规定为准。 根据《中华人民共和国土地管理法》...
【
房产
小知识】“70年产权”到底是
使用权
还是居住权?
答:
03、 那么,如果产权到期
怎么办
呢?既然
房屋
产权年限是期限的,也就是
只有
70年,那么问题来了,万一产权到期了该怎么办?不用再纠结70年产权、还是40年产权,买房100年不变(除非
拆迁
)。关于补年限问题,物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二...
农村宅基地
拆迁
,
怎么
补偿
答:
土地
使用权
,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有
的房屋
、...
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