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只有土地使用证的房子怎么继承
房子只有土地使用证
子女
怎么继承
答:
【法律分析】只有使用权的房产不能继承
。
被继承人只是房屋租赁关系的承租人
,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母
;(二)第...
父亲的
土地使用证怎么继承
答:
法律主观:父母去世之后 土地使用权 是可以继承的,但继承的是土地使用权而不是所有权
,另外,到底由谁来继承土地使用权,需要 法定继承人 之间协商来确定,因为 土地使用证 上只能写一个人的名字,确定后的继承人到公证处进行继承公证,最后携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。法律...
农村宅基地
土地使用证继承
问题具体程序是
怎么样
的?
答:
1、继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请
,经勘察核实后,土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。2、继承后能否翻建住房,要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请,经审核符合建房要求后,方可依法开工建设。二、宅基地使用权...
父亲去世房产没有
房产证只有土地使用证怎样
分配?
答:
是农村房子吗,在集体用地上的?不存在“过户”这样的问题,因为没房产证,如果也没有遗嘱,
这时候只能按照遗产继承法相关法律判决其权属
。按照继承法规定,配偶、子女、父母都是第一顺序的法定继承人,三者没先后之分。当配偶一方死亡后,首先应当依法分隔夫妻共同财产。因为,遗产是由被继承人的个人财产...
房子
是国有
土地使用证
死亡后房子过户到儿子名子上要办什么续
答:
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续
。父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下:房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。...
国有
土地使用证继承
吗?
答:
一、国有 土地使用证 继承 吗? 国有土地使用证可以继承的,
土地使用证继承
和别
的继承
并没有本质的区别,都是以当事人的 遗嘱 为准,如果没有遗嘱,就按 法定继承 顺序来继承,都有权继承该
房子
(地上建筑物部份,农村的 宅基地 ,本身就是不能继承的,但是一般你家建了房子在上面,别人也不会...
父亲的
土地使用证怎么
过户给儿子
答:
1、应当先办理
继承
公证,再去土管局持公证书过户。2、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。3、如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,可能需要在当地主要报纸或当地...
我是城镇户口,
怎么继承
有集体
土地使用证的房子
,怎样才能办理过户_百度...
答:
首先、要到公证机关办个
继承
公证,证明你是继承人之一。二、到
土地
所属的村上要求继承。由村上办理继承手续。三、到原土地及
房产
登记机关,即发
证的
机关办理继承过户手续。明白了吗?明白了,就向下看有个“满意回答”点一下就更明白了。
农村住房办理遗嘱公证,
只有土地使用证
,公证处说没有
房产证
不好办理遗嘱...
答:
没有
房屋
产权
证的
,无法办理房屋遗嘱公证。2、根据法律规定,房屋的产权以房屋管理部门的登记为准,其他任何机关都无权直接确定房屋产权。所以,在房屋未办理登记的情况下,无法确定房屋产权,公证处自然无权对此进行公证。3、如果有
土地使用证
,可以通过遗嘱公证的方式,将土地使用权指定为某人
继承
。
父亲想把
只有
国有
土地使用证的
老民房给唯一的儿子不给四个女儿,应该怎...
答:
一定要传给儿子,不能传给女儿女儿会带着自己的家产嫁到其他男人家里把自己的家产改成别人的家产,其实。我觉得就是想不开而已。不管是儿子女儿都是自己身上掉下来的肉都是自己的骨血。而且才为人用。把一些身外之物看的这么重,其实就是把人看得很轻。如果四个女儿真的想要争这份遗产。那只能撕破...
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