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只有房屋所有权证书
只有房产证
没有办理不动产登记能取得
房屋所有权
吗
答:
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得
房屋所有权
。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证,只起到证据的作用,
只有
进行登记才发生物权的效力,买受人才能获得不动产的所有权。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一...
只有房产证
没有土地证怎么办
答:
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋所有权证书
向同级人民政府土地管理部门申请土地使...
我
只有房屋所有权证
答:
1、《房屋所有权证》:房屋所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭该证管理和使用自己的房屋。2、《房屋共有权保持证》:房屋共有权证是房屋所有权证的附件,其与
房屋所有权证书
...
为什么贷款还清了,没有他项权利证。
只有房屋所有权证
!
答:
房子贷款还清了,他项
权证
依法注销后,由房管部门收回。贷款购房时会产生抵押权,向银行贷款买房,那么房屋他项权证就是存在银行的,我们拥有的
只有房产证
和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的,是无法过户的。
只有房产证
没有土地证的房子能过户吗?
答:
房屋和土地是不可分割的整体,
只有
进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有
房屋所有权证
和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
房屋
只有房屋所有权证
可以过户吗
答:
不可以。(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括
房屋所有权证书
、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
为什么贷款还清了,没有他项权利证。
只有房屋所有权证
!
答:
只有
在还清楚贷款过后在相关部门注销过后房屋才能上市交易。严格来说,所谓房屋的他项权利,是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。《城市房屋权属登记管理办法》第五条 房屋权属
证书
是权利人依法拥有
房屋所有权
并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第二十四...
只有房产证
没有土地使用证对拆迁有影响吗?
答:
通常没有影响的,房产证就可以证明
房屋产权
属于谁的。\x0d\x0a房产证:\x0d\x0a房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。\x0d\x0a即《
房屋所有权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权...
房屋
只有房屋所有权证
可以过户吗
答:
具体的房屋过户资料如下:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件...
房屋所有权证
是什么意思
答:
《
房屋所有权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的...
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