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合肥二手房交易新规定
合肥二手房交易
税费
答:
合肥二手房交易税费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费
。具体税费如下:1. 契税:首套房90平方米以下的契税为1%,90平方米以上的契税为1.5%;二套房90平方米以下的契税为1%,90平方米以上的契税为2%;三套房及以上契税为3%。2. 个人所得税:...
合肥二手房交易
税费怎么算
答:
1、契税(买方缴纳)首套90平米以下:契税=合同价×1 首套90平米至140平米:契税=合同价×1.5
2、营业税(买方缴纳)不满2年:营业税=合同价×5.6 满2年的普通住宅免征 满2年的住宅征收(大于144㎡):营业税=(合同价-原购房价)×5.6 3、个人所得税(卖方缴纳)个人所得税=合同价×1%(注:个人...
合肥二手房
过户费用一般多少?
答:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平...
合肥二手房
税费怎么计算?
答:
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。注:地税局会审核卖...
合肥二手房
的过户费用是多少?合肥二手房首付百分比是多少?
答:
现在首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%
;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。四、合肥二手房的过户费用是多少?合肥二手房...
合肥二手房交易
税费有哪些
答:
首先这类房子通常是由中介在办理的,所以在签署合同时,一定要注意看是否是产权证的主人,其他人不可以代签;其次在签完合同后,最好立马去办理过户手续并缴纳对应的税费额度;最后当所有手续办理完后,就是等待
新的房产
证下来,拿着相关的证件去证件处领取即可。小结:好了,以上就是关于
合肥二手房交易
...
合肥二手房
贷款新政策有哪些
答:
一、
合肥二手房
贷款新政策有哪些合肥二手房贷款新政策:先审批,后过户,房管局要求
二手房买卖
双方在签订网签合同后自愿选择托管银行,而提交托管前需要进行贷款资格预审,只有贷款资格审核通过之后,买卖双方才能办理不动产登记,也就是过户。二、合肥购房首付款比例多少1、首套房贷款首付但对于首次购买住房的...
合肥二手房
贷款新政策合肥买房首付最低多少
答:
1、限购政策
合肥
市区户口限购2套新房,
二手房
不限购;合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口,且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套,包含新房二手房,外地户口在合肥市区买房,需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明,同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成,二套房的首付款最低60%...
合肥二手房
过户费是多少
答:
合肥二手房
过户费,根据2015年3月30日财政部
最新规定
,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据
交易
双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90...
合肥二手房
贷款新政策有哪些
答:
合肥二手房
贷款新政策2022职工申请
合肥住房
公积金贷款购买二手房,需满足以下贷款条件:1、申贷人按
规定
正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区,须是成套住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房,房屋年限从...
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