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商业用地估价报告
成都中迪中心拿地成本
答:
据阿里拍卖平台,成华区保和街道东桂社区1、2组、斑竹社区4组(大巴山路以东,湔江路以南,峨眉山路以西和嘉陵江路以北),于2022年8月15日10时至2022年8月16日10时止进行公开变卖,该地块即为中迪中心地块,
土地估价报告
显示,这宗地块面积24339.14㎡(折合36.51亩),土地用途为
商业用地
,楼面...
住宅用地价格与
商业用地
价格的区别
答:
(2)
商业用地
毛地价:一级:2660-4900;二级:1680-3120;三级:1500-2420;四级:1240-1860;五级:970-1450;六级:720-1090;七级:500-740;八级:360-540;九级:180-380;十级:90-190;(3)住房用地熟地价:一级:4740-7000;二级:3800-5760;三级:2730-4590;四级:2090-3600...
项目
评估
假设怎么写
答:
(十二)
评估报告
使用限制说明; (十三)评估报告日; (十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。 问题三:资产评估假设的本质和必要性 资产评估假设是指对资产评估过程中某些未被确切认识的事物,根据客观的正常情况或发展趋势所作的合乎情理的推断。资产评估假设也是资产评估结论成立的前...
房地产
评估报告
书
答:
根据国家有关法律、法规及技术标准,对上述房地产进行了分析和测算,现将
估价
结果
报告
如下:委估对象于估价时点20xx年x月x日公开的市场
评估
总价为人民币717930元(大写:人民币柒拾壹万柒仟玖佰叁拾元整),评估单价为5318元/平方米。 估价的详细结果,见附后的《房地产估价结果报告》。 此致 房地产资产评估事务所法定代...
农村
土地
改为
商业用地
流程
答:
按
土地
利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设
用地
规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
土地估价
中土地规划为旅游
商业用地
,则
估价报告
该怎么做?
答:
房地产估价规范http://focus.lwcj.com/TechnicFiles/TechnicFiles080927024_all.htm 房地产
估价报告
书常见错误 http://focus.lwcj.com/JunketingHouse/JunketingHouse081015114.htm
基准地价系数修正法案例 基准地价修正系数表
答:
宗地位于南县南洲镇兴盛路,
土地
级别为二级。土地用途为商服,根据《南县城镇基准地价更新技术
报告
》,路线价区段为兴盛路(团结路-南华路),路线价标准为2620元/平方米。 (二)确定影响
估价
对象价格的修正系数 1、确定年期修正系数 估价对象
评估
设定用途商服
用地
,设定使用年限为40年,与基准地价设定年期一致,因此不...
商业
划拨
土地
出让金是多少
答:
请教专业人士
土地
出让金费用会随着地块和房价的上升而增加还是固定不变按当初取得地价的成本而估价。土地出让金费用会随着地块和房价的上升而增加。缴纳的标准是以缴纳的时间为时间点,以现在的水平缴纳,在
评估报告
中他有个估价时间,他就是以估价时间的标准缴纳的。法律依据:《中华人民共和国新增建设
用地
...
农业用地和
商业用地
的管理办法?
答:
农业用地和
商业用地
的管理办法: 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规,结合本市实际情况,制订本办法。 第二条 本市行政区域内的土地,依法属于国家所有或者劳动群众集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 国家为了社会公共利益的需要,可以依法征用集体...
房地产
评估
方法有哪些
答:
土地估价
包括宗地价格评估和城市基准地价评估。在实际评估中,经常遇到的是宗地估价。1.土地的分类。依据估价的需要,一宗土地可按用途分为居住、
商业
、工业、其他用地四类,每种土地的估价特点及注意事项可结合前面分别介绍的该类房地产的情况加以理解。值得注意的是,宗地估价除可选用三种基本估价方法外,还可采用假设开...
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