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商住房与住宅房的区别
商业
住宅和
普通
住宅的区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、
水电费用标准不同
商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、
公摊比例不同
40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权...
商住
楼
和住宅
楼有什么
区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的
,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、
产权年限不同
:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、
生活成本的不
...
商品
住房与住宅房的区别
答:
法律分析:商品房和住宅房的区别有如下:
1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、
使用年限
:商业用地是40年产...
商品
住房与住宅房的区别
答:
法律分析:商品住房与住宅房的区别主要体现在以下几个方面:1.
土地性质:商品住房通常位于商业用地或综合用地上,而普通住宅则位于住宅用地上
。商业用地主要用于商业、娱乐和经营性建筑,综合用地则兼顾商业和住宅用途,而住宅用地专为住宅规划。2.
使用年限
:商业用地的使用权期限为40年,综合用地为50年,...
商用
住宅和
民用
住宅的区别
有哪些
答:
4、生活成本也不一样
,因为商住房的水电费按照商业标准收费,比如电费一度可能是一块钱,但是民用住宅的水电费都是按照普通居民的收费标准来收费的,所以相对来说生活成本就稍微低一些。5、
户型也有所不同
,商住宅的户型面积比较小,大约在80平米以下,总房价就比较低。但是民用住宅的房子户型能够达到90...
商住房和
商品
房的区别
答:
商住房与住宅房的区别
1、土地性质
一般来讲,前者的是用作商业用地或者综合用地,而后者则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、
使用年限
前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商住
两用性质的房子,跟普通
住宅
有什么
区别
吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、
使用年限
不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商业
住宅和
商品
住宅的区别
答:
商业住宅和商品住宅的区别:1,土地
使用年限
:商住房:40-50年商品住宅:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民...
商住和住宅
有什么
区别
答:
一、住宅房与商住房有哪些区别1、住宅房与商住房区别如下:(1)定义不同。住宅房是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;(2)
产权年限不同
。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的...
商品
房与住宅房的区别
是什么?
答:
商品房与住宅房的区别体现在
使用年限
不同、
土地性质不同
、房屋的使用年限、产权到期后的延续问题处理方式不一定等方面。从土地的使用年限方面来说,住宅用地为70年产权,商业房的土地使用年限只有40年商业房的土地使用年限只有40年。 一、商品房与住宅房的区别是什么?1、使用年限的不同 商住房的最高...
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