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商品房对房地产开发商是存货
为什么
商品房是存货
答:
商品房被视为存货,因为它具备存货的特性
。解释:1. 商品房的存货属性:存货通常指的是企业或个人持有的,用于销售或等待销售的物品。商品房作为房地产开发商开发出的产品,是为了满足市场需求而建造的住宅。这些房屋在开发商完成建设后,尚未销售给最终消费者之前,可以被视为企业的存货。2. 开发周期与...
商品房是存货
吗
答:
答:一、商品房是否是存货,不同类型的企业界定是不同的 1、对于一般企业而言,房屋属于固定资产。
2、对于房地产商而言,房屋应属于存货
。二、固定资产与存货的区别 1、主要在于持有目的不同。2、持有固定资产的目的更多的是为了使用其功能而给企业带来收益。三、存货的内容 《企业会计准则第1号——存...
房地产开发商
拥有的楼盘是固定资产,还是
库存商品
,为什么?
答:
1、房地产开发企业开发的产品就是准备出售的商品房,它构成企业的存货
。2、按照会计准则规定,这些商品房对于开发商来说,不是他们的固定资产,而是存货即库存商品。因为,这些待售商品房是房地产开发企业的产品,是属于企业的流动资产,所以是属于库存商品。如果企业把其中的商品房作为办公之用,那就是企业...
房地产开发
企业开发的
商品房是存货
吗?老师说不是
答:
房地产开发企业开发的商品房是否为存货,
要分情况而定:若是对外销售:作为存货;若是留作办公用或自已经营用,转为固定资产
;若作为出租等以营利为目的,作为投资性房地产。
开发
成本为什么放在
存货
里
答:
开发成本放在存货里原因:房地产企业的产品就是房子
,房子的开发成本构成房子的成本,相当于制造业企业的“生产成本”。开发成本是指构成房地产商品销售条件的各项投入,以及分摊的配套设施费、环境绿化费、外部管网等各项费用,它属于成本类科目。存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在...
房地产开发
企业(单位)购置的土地、尚未销售的
商品房
等均计入“
存货
...
答:
【正确】“
存货
”具有实物形态,不属于无形资产。由于企业持有存货的最终目的是为了出售,所以
房地产开发
企业(单位)购置的土地、尚未销售的
商品房
等均计入“存货”。
什么
是存货
的
房地产
答:
房地产
企业的
存货
主要包括以下几个方面:1. 土地储备:这是房地产企业的重要存货之一。
对于开发商
来说,土地是构建房屋和其他建筑物的基础。土地的价值取决于其地理位置、用途和市场状况等因素。2. 在建工程:这指的是房地产企业正在开发建设的楼盘或项目。这些项目可能处于不同的建设阶段,但都是企业...
房地产
的
存货
什么意思
答:
在
房地产
领域,
存货
特指
开发商
所持有的一个特定时期的未售出的房屋和土地。这些存货可能是已建成但尚未售出的房屋,也可能是尚未开发的土地。开发商会根据市场需求、经济环境以及自身策略,决定持有这些存货的时机和数量。存货的重要性 存货管理是房地产企业运营中的一个重要环节。合理的存货水平可以确保企业...
什么
是存货房地产
答:
存货房
地产是企业资产的重要组成部分,主要是指房地产企业所拥有的,未被立即销售或尚未进行开发的房地产项目。这些存货主要包括已经建设完成的
商品房屋
,以及一些土地储备或其他与
房地产开发
相关的资产。这些存货的核算和管理
对于房地产
企业的财务状况至关重要。它们代表了企业的潜在收益来源,也是衡量企业运营...
商品
性土地、商用房、周转房等
开发
产品在
房地产
企业会计中
是存货
吗
答:
房地产开发
企业的存货,包括原材料,在产品,产成品,
商品
,周转材料。商品性土地,商用房,周转房等开发产品在房地产企业会记中
都是存货
。
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