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商品房第一套上税多少
买
第一套
房子用
上税
吗?
答:
需要。
首次买房需要缴纳的税费主要有契税:普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%
;印花税:印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。买房缴纳契税需要注意什么?1、当地契税税率:如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整,但是房价之高依然难以得到很好的控制,最根本的原因还是土...
买
第一套
房子用
上税
吗?
答:
不论购买几套房子,都要上税,只不过税种不同。每买一套房都要缴纳最基本的契税,
首套房在90㎡一下的缴纳总房价1%的契税
,90-143㎡的则要缴纳1.5的契税,144㎡以上的要缴纳3%的契税。二套房以上的全部要缴纳3%的契税。
重庆璧山买卖双方都是
第一套
住房怎么
上税
答:
6、工本费80元,买方(工本印花
税
5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
关于买卖
房子上税
的问题
答:
契税:
1
.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%)印花税:0.1% (买卖双方各0.05%) 另+5元贴房产证上 个人所得税:1% 或差价的20 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)如果购买的
商品房
是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 ...
第二
套房子
是保障性房,卖
第一套
房要税吗?
答:
1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
购买一手房源小于90平方反
税
吗?长沙购买的
商品房
,
第一套
房子
答:
只要是
商品房
无论多大,是否
第一套
,都没有返税之说法。只有保障房小于90平米,契税1.5%
上税
,高于90平米3%与商品房一样。
如果家里有
一套
房子,房产证上是父亲的名字。想再买的话,写母亲的要
纳税
...
答:
不是这样的,现在买
第一套
房如果面积小于90平米,契税是1%,如果面积大于90平米契税1.5%。父亲名下已经有一套房,如果再买房,虽然名字落在母亲名下,但是仍然算2套房,因为2套房的认定是以家庭为单位的。买的房子如果面积小于140平米,契税都是1.5%。
购买第二
套住房
办理房产证
交税
和
第一套
住房一样吗
答:
国家对个人首次购买住房,且房主是唯一住房交契税有优惠。第二套正常
上税
,没有任何优惠。
有两套房,一个41平米,一个53平米想卖怎么
上税
?
答:
我们国家的税收是按照你
第一套
房和第二套房,如果是两套房的话是按照千分之三十五取的。
泸州的新房子都是按二套
房上税
的吗?
答:
不是的,主要要看你以及家人是不是
第一套
房产,首套房好像是手千分之一还是千分之一点五的税,如果是二套千分之三。
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