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商品房预售许可证图片
预售许可证
是什么意思
答:
预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,由市或县人民政府房地产行政管理部门下发。预售许可证的主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《
商品房预售许可证
》,未取得《...
预售许可证
是什么意思
答:
商品房预售许可证
是针对房地产开发地的所有楼的,预售证上会标明准予预售的楼房编号。根据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资...
商品房预售许可证
有效期吗
答:
商品房预售许可证
是有有效期的,预售许可证有效期为一年,有效期满需进行核验方可继续使用,每次核验期限为一年。1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地...
房屋预售许可证
有多重要?
答:
预售许可证
的重要性预售许可证是非常重要的。比如,有的政府规定楼盘的要建到七层以上才能预售,有的建筑要完成三分之二才能预售,开发商要想顺利出售房屋,就必须要拿到预售许可证,
预售房屋
的款项必须有专门的拨款。政府从预售许可证开始,就帮助购房者对开发商进行把关和监督了。一个楼盘没有
商品房预
...
石家庄
商品房预售许可证
怎么查询?
答:
一是在售楼场所实地查看 二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意,《
商品房预售许可证
》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、较高楼层和...
房地产中的“五证”和“三证”分别指什么?
答:
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《
商品房预售许可证
》,简称“五证”。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必...
商品房预售许可证
你读懂了吗
答:
政府就是从预售许可证开始就替购房者对开发商进行把关和监督的。一个楼盘有没有
商品房预售许可证
证明了该楼盘有否达到基本的发售条件。楼盘有了《商品房预售许可证》便可公开发售了,但这张纸还包括了许多丰富有用的信息。1、复印件无效 政府规定楼盘只有取得了《商品房预售许可证》才可公开发售,《...
商品房预售许可证
上面有编号吗
答:
商品房预售许可证
上面是有编号的,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查...
如何分辨
商品房预售许可证
的真假?附图详解
答:
个别
商品房预售许可证
上会附上项目平面图,并注明
预售房屋
的具体情况,比如栋数、位置等,你要做的就是将平面图上的信息与实际情况作比较,看看是否属实。若不相符且差异较大的话,预售证就有可能是假的。四、看数字 1、看监管帐号 一般来说,商品房预售许可证上会标注开发商在银行开办的资金监管专用...
怎样辨别
房屋预售许可证
的真假?
答:
一、看名称1、开发公司的名称当你拿到
商品房预售许可证
,需求承认的榜首件事即是许可证上注明的开发公司称号是不是与实践相符。假如不相符,主张你不要购买该房产,这么的开发公司也许存在疑问。2、项目的名称试问,假如开发商给你看的预售许可证上的项目称号与实践不符,你又从何得知你欲购项目的房产...
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