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商铺售价是租金的多少倍
商铺
评估价一般
是租金的多少倍
答:
16倍
。一般商铺的价值是当前租金的16倍,评估公司确实偏高但是,评估公司评估时选择的方法很重要,一种是重置成本法,即重新购买的价值商铺评估可以咨询交易中心,一般在交易中心的评估价上下10%-20%。
一年
租金
四万的
门面房
能卖
多少
钱
答:
然而,我们可以尝试用一种方法来估计门面房的售价。首先,考虑门面房的年租金。如果年租金为4万元,那么根据通常的租金收益率,我们可以假设该
门面房的售价为
其
租金的
12
倍
左右。也就是说,如果租金年收益率为6%,那么门面房的售价大约是它的年租金的12倍,即48万元。然而,这只是一个粗略的估计,实际情...
二手
商铺
一般
是租金的几倍
答:
二手商铺的价格是其年租金的10倍到30倍
。因为商铺的位置、面积、租赁期限等因素影响。如果商铺位于繁华商业区,面积较大且租赁期限较长,那么价格自然就比较高。此外,还有可能受市场供需关系的影响。如果该地区商铺租赁需求较大,而供应量较少,价格就会相应上涨。另外,商铺的装修和设施状况也会对价格产生...
商铺
租售比如何计算
视频时间 1:20
投资150万买
门面房
,月
租金
4000元,你们怎么看?
视频时间 1:25
商铺租金
定价有哪些原则?
答:
首先,咱们先参考参考周边住宅小区的房价,一般来说,作为一二层的商业店铺,如果二层以上部分是住宅,且商铺为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5---2.5倍,一般街铺的合理
价格是
同地段住宅的2-3
倍
。商铺租金定价有哪些原则?当然,
商铺租金的
价格仅靠一个住宅小区的价格来制定是不行的,...
一般l来说同一地段或是同一小区的
商铺
比住宅贵
多少
合理?
答:
这要看所要买的商铺周边
商铺租金是多少
,每平米月租金乘100—300,就是每平米
商铺售价
合理范围。单价超过每平米月租300倍,就不值得了。这叫“租售比”。
一个年
租金
72000元的二手
商铺
,出售的话,卖
多少
钱合适?
答:
这个和
租金
有关系,首先看你旁边的居住房
价格
,然后看地段,加上
商铺
年限,当然地理位置最重要,比你临近的商品住房贵50%到200%之间,还要看你所在的城市,这个只是一个估计值,参考
商铺租金
计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?
答:
按照商铺房价乘以7%这是
商铺的
基本回报率。1、商铺回报率一般是 5——10 2、住宅的话一般在2%以内。3、在合同上会给你写明的。 就比如 开发商说前三年的
租金
一次性从总房价中扣除 ,后面的租金逐年的给 合同价=商铺前三年租金从总房价里扣除+折扣 原价=不扣除前三年和折扣。
北京
商铺
租售比
是多少
?商铺租售比多少才合理
视频时间 1:40
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10
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