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商铺租金调查
如何和房东谈
商铺租金
答:
调查
周边
商铺
的
租金
情况,并在谈判时提出这些比较数据。房东在定价时通常会留有空间,因此,通过比较可能会发现有议价空间。5. 长租优惠:提出长期
租赁
的意向,因为大多数房东都希望有稳定的租金收入。长期租赁通常能获得租金优惠,并且租金在租赁期间内不会上涨,这对于租户来说是有利的。总结:和房东谈租...
怎样跟房东谈门面
租金
答:
1、首先,你需要对
租金
成本进行预估。方法很简单,就是
调查
周边门面的租金情况,及自身可承受的租金范围,这样一来就能做到心中有数。租约应该在3至5年,而不是1年1年签。并且头3年通常不会涨租金,第4年才会适当的涨一些。若是成熟期,提升的可能性应该很小的,新区就很难说,可能会相对的高些。...
租
商铺
要考察哪些内容
答:
1、
店铺商铺
地段:商家主要通过经营实现利润,如果商铺地段不好,包括区域大环境、商铺小环境,都是决定经营好坏的主要因素,因此需要仔细
调查
。2、店铺商铺使用状况:市场上商铺转租情况很多,一手新铺较少,所以如果是转租的,要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定...
租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租?
答:
一、
门面房
的
租金
因地理位置、繁华程度、人流量、消费水平等因素而异。例如,最繁华街道的门面房月租金可能达到10万元,而其他街道则按距离递减,分别为8万、5万、3万元等。若门面位于学校附近小区或交通枢纽、医院附近,租金可能在5万至8万元之间。二、门面租金的计算取决于地点、面积大小和当地市场情况。
租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租?
答:
有的喜欢压一付三,有的是一个月一个月的付,有的一-次交一年或者是半年,-次交的
租金
多,也可以让
房租
便宜些。四、如何租
商铺
:1、在租商铺前,去商铺所在房地产交易中心做产权
调查
,了解商铺用途和土地用途,确保是商业用房性质,可作为商铺使用。2、根据法律、法规、规章及其他规定,...
...到各个省份08年到13年的商业地产租金,特别是
商铺租金
。
答:
参加数据网址:http://www.savills.com.cn/research/retail-research.aspx 2、房地产的地域性太强,无省级租金水平,国家统计局也只针对住宅市场的售价在统计年鉴中有发布。3、一般对一个三线城市的
商铺租金调查
,国内一个调查公司报价预计在10-15万以上。你要全国各省那么多城市的数据的,算算要多少钱...
170万的
商铺
,年
租金
12万,可以买吗?
答:
总结 假如170万元真真实实一年有12万的
租金
是可以考虑,你可以自己
调查
一下该
商铺
周边的整个
房租
市场看看,理论上来说,一家170万的商铺,如果年租金可以稳稳12万元,是没有人会愿意出手的。故而我想这个所谓的租金大概率时开发商承诺的租金吧,如果是这种,那么就坚决不要买了,现实中为了卖房,开发商...
2020中国商业地产发展趋势怎么样?适合投资嘛?
答:
1. 根据中国房地产指数系统
商铺租金
指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心
商铺租赁
样本的
调查
数据,2020年上半年,中国主要商业街商铺和重点商圈(购物中心)商铺租金水平整体下跌。新冠肺炎疫情影响下,居民生产生活受限、消费活动减少,商业地产市场面临挑战;但从另一方面看,疫情加速互联网时代消费习惯...
门店
调查
报告
答:
○
商铺
面积需求分析
调查
结果显示,超过半数的投资者实际需求的商铺面积为21~40平方米,需求面积在41~60平方米的比例占19%,需求面积为61~80平方米和80平方米以上的比例分别是12%和13%,而选择20平方米以下的仅占4%。 商铺面积对投资者而言比较重要,面积太大不仅投资金额和投资成本高,而且不易出手,接盘的投资者...
商铺
还有投资前景吗
答:
4. 市场
调查
:投资
商铺
前需充分了解市场情况,包括商铺适合的商业类型、周边消费水平等信息,做到心中有数。5. 避免商场商铺:尽量避免投资商场内的商铺,因为商场商铺的产权通常较为分散,整体情况较差,一旦投资,不仅难以出售,也难以
出租
。6. 关注配套设施:商铺的出租情况取决于其配套设施。例如,如果...
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