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国有土地使用证是房产证吗
国有土地使用证是房产证吗
答:
1、国有土地使用证不是房产证
。2、有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件,是对国有土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权,房产证是产权证明。土地使用证的作用《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出...
国有土地使用证是房产证吗
答:
国有土地使用证与房产证是不一样的
。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
国有土地使用证
和
房产证
的区别
答:
国有土地使用证和房产证的区别如下:
1、两者登记部门不同,国有证的全称是国有土地使用证,它是在国土局核办的,而房产证是房屋所有权证
,是在房屋管理中心核办的;2、两者权利作用不同,国有证是作用在房屋所在土地上的,代表拥有该土地的使用权,其权限是时间限制的,而房产证是作用与房屋本身的...
房产证是国有土地使用证吗
答:
法律分析:两者不同
。国有土地使用证和房屋所有权证的区别:1、概念 (1)国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。(2)房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质 (1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要...
国有土地证
和
房产证
的关系是什么?
答:
土地证是证明持有人拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明持有人拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是持有人拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地...
国有土地使用证
和
房产证
国家允许吗
答:
国有土地使用证不
是房产证
。
国有土地使用证是
获得国有土地使用权后依法办理的证件,是对国有土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地...
土地证
和
房产证
有什么关系?无土地证可以吗?
答:
房产证
和
土地证
密不可分,从法律角度来讲,房产证和土地
证是
房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称
国有土地使用
权证,是指经土地使用者申请,由城市各级...
国有土地使用证
和
房产证
的区别
答:
国有土地使用证和
房产证
的区别是:
国有土地使用证是
公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,...
房地
产权证
和
国有土地使用证是
一样的吗
答:
有部分城市实施房地合一发证,即
房产证
与
土地证
合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和
国有土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、...
购买
房产还有土地使用证吗
答:
一、购买房产还有土地使用
证吗
买房有土地使用证。目前
房产证
和
土地证
合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、
国有土地使用证
、土地他项权利证明等8种证书。土地使用证可以证明持证人对该...
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