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土地增值税税费种认定
土地
交易税的详细计算方法
答:
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税
。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除...
关于我国十九个
税种认定
标准
答:
目前我国
税收
分为流转税、所得税、资源税、财产税、行为税五大类,共二十多种。中国
税种
目前中国的19个税种1、增值税2、消费税3、营业税4、企业所得税5、个人所得税6、资源税7、城镇土地使用税8、
土地增值税
9、房产税10、城市维护建设税11、车辆购置税12、车船税13、印花税14、契税15、耕地占用...
地税网上申报常见问题解答
答:
所以本月应申报清单里没有印花税,但
税费种认定
里有印花税按次申报,信息采集下就会有印花税申报表! 8、城建税核定为季度申报、教育费附加核定为月报,为什么看不到附加税申报表? 答:附加税的纳税期必须一致,否则无法申报附加税申报表! 9、土地证
增值税
征收品目为清算的是否能在网上申报? 答:网上报
税土地
证增值税...
a公司
土地
证给b公司如何避免交税
答:
三、赠与方式 A公司可以将土地证以赠与的方式转让给B公司,这样也可以避免缴纳
土地增值税
和营业税等
税费
。但是需要注意的是,赠与行为必须符合相关法律法规的规定,否则可能会被
认定
为无效行为。四、依据法律法规进行税务规划 A公司和B公司在土地证转让过程中,可以依据相关法律法规进行税务规划,合法避税。例...
股权转让如何计征
土地增值税
答:
如果其中一个企业要注销清算或者实质上没有
纳税
能力了,则可以
认定
其企业在这次房地产流转行为中有了实质性收益有资金就不符合48号文第一条规定暂免征的条件了,启用687号文件征收
土地增值税
。这就是各地税务机关对于687号文的事项选择不征收和征收两种不同规定的原因。提示:687号文土地增值税的征税对象是企业不是其...
二年商铺房产过户手续
答:
二、 卖房人应缴纳
税费
: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、
土地增值税
:房款的1% 公司房产过户手续,房产过户需要什么手续 公司产权与个人产权过户流程基本一样,不过需要提供的材...
二手商铺买卖
税费
有哪些?
答:
卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几
种税费
:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、
土地增值税
:可提以上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价-有关
税金
]×适用税率。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、...
以转让股权名义转让房地产行为征收
土地增值税
怎么操作
答:
反之,如果取得土地使用权所支付的成本低,则土地增值额高,故可能导致适用较高税率而多
纳税
款。 (二)48 号文规定对于企业兼并中的
土地增值税
“暂免征收” “暂免征税”属于一
种税收
优惠措施。税收优惠,是指国家在税收方面给予纳税人和征税对象的各种优待的总称,是政府通过税收制度,按照预定目的,减除或减轻纳税义务人...
应交
税费
的二级科目有哪些?
答:
一、本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种
税费
,包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、
土地增值税
、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。 企业不需要预计应交数所交纳的
税金
,如印花税、耕地占用税等,不在本科目核算。 二、本科目应当按照应交税费的
税种
...
A,B两企业是同一法人,现在A将
土地
无偿转让于B使用,需要缴税吗_百度知 ...
答:
要缴税的,视同销售,虽然无偿未收款,但也要缴纳转让
税费
的。在实务中对无偿划转资产是否征收
土地增值税
有两种不同观点:1、公司间无偿划转房地产资产不属于上述两种情况,应
认定
为赠与行为且不属于上述不征税的赠与行为,应缴纳土地增值税。2、无偿划转资产应被视同捐赠,资产划入方需按照接受资产的...
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