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夫妻共同财产卖房一个人签字
夫妻
双方
卖房子
只有
一个人
签合同
答:
法律主观:卖房子夫妻双方一方不到场,房子属于夫妻共同财产的话,是不可以的
;房子属于夫妻一方的个人财产的话,是可以的,因为夫妻对于共同财产,有共同的处理权,一方无法擅自出卖房屋。法律客观:《 民法典 》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
卖房子
需要
夫妻
双方
签字
吗
答:
一、
卖房子
需要夫妻双方
签字
吗1、卖房子是否要夫妻双方签字,需视情况而定:(1)如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就
一个人
名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的;(2)如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于
夫妻共同财产
,出售房屋时需要夫妻双方都签字才...
房产证上只有
夫妻
一方名字,
卖房
时需要另一方
签字
吗?
答:
若是
夫妻共同财产
则需要双方同意才可以。 2.夫妻共同财产,虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿
卖房
时,你签的买卖合同也是无效的。 3.《...
中介
卖房夫妻
一人
签字
有效吗
答:
中介卖房夫妻一人签字是否有效,一般因情况而定:
1、该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的
,该合同自买卖双方签订后有效;2、该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该合同有...
卖房
需要
夫妻
双方到场
签字
过户吗
视频时间 00:53
卖房
需要
夫妻
双方到场
签字
过户吗
答:
卖房
是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定,如果该房产属于
夫妻共同财产
的房子,在卖房时就需要夫妻双方的
共同签字
,一方不在现场的,需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方的
个人
房产,在卖房时只需要房主一人签字。简而言之,就是看房产证上有几个...
夫妻一方能
签字卖房
吗卖房必须
夫妻签字
吗
答:
夫妻一方能
签字卖房
吗如果所购的房屋属于出卖人的
夫妻共同财产
,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。房屋买卖合同有没有效要看它是否具备生效要件,如下:1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方...
卖房
合同
夫妻
只有一方
签字
合同有效吗
答:
夫妻共同财产
属双方共同所有,因此处分必须双方
共同签字
。一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。择解:1:夫妻一方擅自
卖房
是否属无权处分?无权处分在法律上是指没有取得所有权或处分权而处分他人财产。那么,房屋作为夫妻的共同财产,一方未征得对方同意擅自...
婚后
卖房子
需要两
个人
都
签字
吗
答:
婚后
卖房子
需要两
个人
都
签字
。婚后
卖房
如果产权登记在双方名下,那么卖房是需要双方签字的。如果在离婚时,双方已经明确了房子的归属,并依法办理了产权登记,那么此时卖房只需要产权一方签字即可,因为此时房子不是共有的。因房子属于当然的
夫妻共同财产
。即使是婚后夫妻一方购买的房产,仍是夫妻共同财产,...
房子是
夫妻共有
的,
卖房子
时就
一个人签字
了,合同有效吗?如果不想卖掉...
答:
那此人签的合同没有效的,如果反悔,同样要支付双倍违约金。当房产证上写了两个人的名字时,法院就会认定买方是知道该房屋是被
共同
拥有的,这时如果没有任何授权委托书的话,买方的风险就会很大:明知道房子不是
一个人
的,却只与他签了合同,尽管合同是有效的,但过户房屋的行为却是无效的。
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