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夫妻房产证只有一个人名字
房产证
上
只有夫妻
一方的
名字
怎么办?
答:
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产
,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。一、房产证上只有夫妻一方的...
夫妻
办理
房产证
可以只写
一个人
的
名字
吗
答:
夫妻
办理
房产证
是否可以只写
一个人
的
名字
,需要根据具体情况而定。如果夫妻双方在购房时已经约定了房屋的归属权,并且已经办理了相关手续,那么房产证上可以只写一个人的名字。但是需要注意的是,该房屋的产权将归属于该名产权人。法律依据 《中华人民共和国物权法》第三十九条规定:“所有权人对自己的不...
房产证
上
只有一个人
的
名字
算
夫妻
共同财产吗
答:
如果是在婚前购买的房子,
房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产
。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。律师补充:婚前一方全款买房,婚后加另一方名字,离婚时可不可以要求分割需要看赠与的不动产的物权是否发生了转移。
房产证只有一个人
的
名字
属于
夫妻
共同财产吗?
答:
新婚姻法规定了不管
房产证
上是
夫妻
哪一方的
名字
,只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的,不管是不是贷款来买的,都是属于夫妻共同的财产。《民法典》中对于婚后财产归属问题有哪些不同的规定:一、夫妻两方一起用钱购买的房屋,如果因为各种原因离婚。第一步就要弄清楚产权,不管房产证上是哪
一个人
...
房产证只有夫妻
一方
名字
卖房怎么办
答:
1、如果房产证上只有一个人名字,
则需要详细询问是否已婚,并将此情况在中介处列出书面说明
。如果已婚,则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明,并予以公证。同时在合同中需要列明,卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产,且卖方已取得妻子或者丈夫的同意,若因另一方不愿卖房导致交易无法进行,则由卖方...
夫妻
共同财产
房产证只一个人名字
怎么处理
答:
如果
夫妻
共同财产的
房产证只有
一人的
名字
,可以选择购买一份新的房产证,将另一方的名字加入到新的房产证上。这种方式需要经过法律程序,在房产登记部门进行办理。3、夫妻可以签订相关协议,明确共同拥有权 夫妻可以签订一份协议,明确双方对于该房产的共同拥有权和权益分配。这种方式需要咨询专业律师,并且最...
夫妻房产证只有一个人
的
名字
离婚如何分
答:
如果是婚前一方个人出资买房的,则
房产证只
写
一个人
的
名字房产
属于出资方的个人财产;如果是婚后买方的,则不论房产证上是不是写一个人的名字,都属于
夫妻
共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决;如果是共同出资买房的,也按共同财产处理,可以按双方的出资比例分割房产。【法律依据】《婚姻法》...
房产证
上
只有一个人
的
名字
算
夫妻
共同财产吗
答:
不论
房产证
上是一方的
名字
,还是双方的名字,只要是
夫妻
双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)...
房产证只
写
夫妻
一方
名字
可以吗
答:
夫妻
买房子可以只写一方名字。但是婚后以共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。只有以书面形式约定归其中一方所有的,才属于个人财产。婚后用共同财产买房,写夫妻二人名字或者写
一个人名字
,都是婚后共同财产。婚后一人以婚前个人财产出资,房屋落在自己名下,如果房屋已经支付了全部...
房产证
上
只有一个人
的
名字
算
夫妻
共同财产吗
答:
房产证
上
只有一个
轿信人的
名字
,是否算
夫妻
共同财产,需要结合实际情况来定。具体情形如下:1、如果一方以婚前财产购买房屋并且自己名下的,一般情况下,需要按照
个人
财产处理;2、如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即使只登记在一方
的名
下的,那么依然是夫妻共同财产。夫妻共同财产通常是指,在婚姻关系存续...
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