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妻子代替老公签字卖房
老公
在国外,房产证是他的名字,怎么
卖房
?
答:
可以办理委托,然后委托公证就可以一方办理房产交易了。房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。
卖房子老公
在外地怎样委托
答:
5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书,涉及处分房产的,应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时,应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书,并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时,出具的委托书,应经...
房产证是
老婆
名字,
卖房子老公
要
签名
吗
答:
房产证是
老婆
名字,如果共用性质是单独所有,出售房产无权
老公签字
,否则需要。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五...
我
老公
在我不知情的情况下,拿房产证到中介签了
卖房
合同。此合同有效吗...
答:
合同有效,但仅限于买房人和你
老公
之间。该房产属于夫妻共同财产,你老公在没有经过你同意的情况下
卖房
,如果因为你的原因无法卖房,你老公需要支付违约金,一般双倍返还定金。
房产证是
老婆
一个人名字,购房合同
老公代签字
,能不能反悔不卖?_百度知 ...
答:
房产证如果是你
老婆
的名字,同时假设能证明是属于婚前财产和你无关,你老婆没有
签字
,是可以不卖的。但你要支付合同规定的违约金。如果是属于夫妻共同财产,只要没过户也可以反悔不卖,但是还是要按照合同支付违约金。如果合同没有规定违约金,那恭喜你,你可以随时反悔不卖。
夫妻离婚 后房产归一方,
卖房
过户还需要双方到场
签字
吗?房产要求双方都...
答:
1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后
卖房
: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场
签字
了。 (2)如果离婚后房子尚未...
房产证上只有我
老公
的名字他能单独
卖房
吗
答:
这个得看是你们婚后买的房,还是婚前的房子。如果是婚前的房子,那么属于你
老公
的婚前个人财产,他是可以单独进行买卖的。如果是婚后,用夫妻共同财产买的房子,那么从法律角度上讲房子是属于夫妻共有财产,虽然房本上只有你老公的名字,但他要是想出售此房,必须征得你的同意,并且你得出具一份亲笔
签名
的...
如夫妻婚后买的房子但只落了
老公
的名字,可遇上急事了,户主又不在
妻子
可...
答:
只要出示身份证、户口本、结婚证、房产证,就可以与买房人签订房屋买卖合同。这种情况下签订的买卖合同是合法有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)...
房产证上是一个人的名字
老公
可以拿
妻子
的身份证
卖房子
吗
答:
不可以,这种行为属于违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...
房子在
老公
名下
卖房
要
老婆
同意不
答:
离婚证照片一般为2寸红底照片。离婚证照片的要求有:1、离婚证照片的尺寸标准一般是2寸;2、离婚证照片的背景需要符合法律规定;3、当事人不宜画过于浓重的妆;4、其他的规定的要求。一、离婚条件为:1、男女双方必须自愿离婚;2、双方均具有完全民事行为能力;3、当事人持有离婚协议书,协议书中必须...
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