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宅基地证好还是不动产证好
农村
不动产证
和
宅基地证
的区别
答:
1、依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以
宅基地证
不能过户;而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2、土地的获取方式不同;土地的发证机关也不一样;农村宅基地产权确权证书相对于
房产证是
有着区别的,房产证拥有者可以对房屋进行任意处分,它的买卖也不受到身份的限制;而农村宅基地产权确权...
农村
不动产证
和
宅基地证
的区别
答:
权利的区别:
宅基地证是
证明拥有某块土地使用权的证明文书,有权将房子拆了重新建,而
不动产证
则证明你拥有该房屋的所有权,依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。转让的区别:宅基地证可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让,而不动产证则可以依据国家法律进行市场交易,可...
不动产
权证和
宅基证
一样吗
答:
不动产权证和
宅基证
不一样,农村宅基地是代表农村宅基地的产权,跟不动产权
证还是
有所区别的。农村房屋有
房产证
,要进行不动产登记。也就是说
不动产证
就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的证书。不动产权证书,是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立...
宅基证
和
不动产证
一样吗
答:
【法律分析】:不一样。宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,不受保护,
房产证是
在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为
宅基证
。农村...
农村
不动产证
和
宅基地证
的区别
答:
定义不同、涉及范围不同、办理程序不同等。定义不同:农村
宅基地证是
农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,而农村
不动产证是
权利人享有该不动产物权的证明,涵盖了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。涉及范围不同:宅基地证只适用于农村土地上的房产,而不动产证则适用于城市和农村土地上的所有...
宅基地证
和
房产证
有什么区别?
答:
宅基地证
,通称
宅基证
或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。它允许建房,但建房之前还需要提出申请...
农村
宅基地
不办
不动产证
可以吗
答:
可以不进行办理,但这个
房产证
跟城镇的没法比,基本上没有用。在农村,最重要的
是宅基地
使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。所以可以不用进行办理。 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
农村
宅基地
办
不动产证
有无害处
答:
农村
宅基地
办
不动产证
没有什么坏处。如果不办不动产权证的,可能会有以下坏处:1、房屋不便于抵押贷款:农村的房子如果证件齐全,尤其是房子的
房产证
,就可以进行银行贷款。2、房屋不利于领取拆迁补偿:虽然在征收农村的土地时,都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证,那么除了宅基地的补偿,还...
宅基地
使用证和
房产证
有什么区别
答:
是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭
宅基地证
和准建证去申请办理
房产证
。宅基地证不能过户,房产证可以依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。
宅基地
和
不动产证
的区别
答:
法律分析:
不动产
权
证书
,是权利人享有该
不动产
物权的证明。农村的
宅基地
,一般来说它也是属于不动产权的一种,对于农村的宅基地来说,农村的宅基地他也有相应的证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明...
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