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安置小区二手房最佳出售方式
拆迁
安置房二手房
是否可以买卖
答:
可以买卖。因为拆迁
安置房安置
对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得产权证,并且没有规定限制对外
出售
,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是完全可以...
安置小区
的房子可以买卖吗
答:
安置小区
的房子是可以进行买卖的,但是如果购房者想要去购买
安置房
,那么在购买的时候就一定要注意安置房的产权,如果是集体土地上的安置房,那么必须是同村的居民才可以进行买卖。购房者一定要注意,有些安置房是属于小产权房,也就是该安置房的土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市...
为什么很多人不敢买
安置房
,安置房有什么缺点?
答:
第一,
购买安置房需要全款,不能够进行贷款
。在房价高涨的今天,很少有人能够全款买房,接近80%是贷款买房。即使是很多二手房,也能够通过贷款买房。但安置房不同,虽然价格比商品房低,但是只能够用全款买房。贷款买房可以首付20%或30%,购买安置房只能够100%付款买房,确实超过很多人的承受能力。第二...
绍兴城西的
安置小区房
该
卖
还是该租?多少价格出手合适?
答:
所以没电梯,楼层又高的建议有合适的价格可以出售,
去置换一套小面积带电梯的商品房
。如果你的安置房在3层左右,保值能力则相对更好些,目前周边二手房的价格在1万元左右,也不算太高,又有相对不错的学区配套,个人判断还有上涨的空间,建议长期持有并选择出租收取固定的回报。
请问商品房和
安置房
的区别?
视频时间 01:36
苏州
安置房
能否购买?苏州安置房购买注意事项
答:
4、
安置房
依托地理优势和
小区
配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快 更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有
出售
的需求和可能。预约销售
方式
流行 很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。
拆迁
安置
的
小区住房
如果要买卖,算一手房还是
二手房
?
答:
算
二手房
,但是现在没有房产证不能进行交易,只有等房产证下来才能到房管局进行过户交易,其他和正常二手房交易流程一样
安置房
有产权吗?安置房可以买卖吗?
视频时间 01:43
安置房
怎么过户给子女
答:
如果子女没有其他住房,且从房主那里购买的拆迁
安置房
面积小于90平方米,只需按1%的税率缴纳契税。6、综合来看,如果房主选择通过买卖
方式
,把房子过户给子女
最好
持有房产满两年再过户,这样比较划算,因为这时双方合计缴税约为房价的2%。7、虽然买卖双方在
二手房
交易中可自主定价,但税务部门一般按照合同价...
在
小区二手房
买卖中应该注意的事项
答:
小区二手房
买卖注意事项之之二:主要问题是交通便利。如果能满足买家的需求,那么接下来要考虑的就是交通问题。如果交通比较方便,买家就更有可能开始购物。小产权、
安置房
等房屋具有正常交易、居住不适、基本不增加的能力。小区二手房买卖注意事项之三:没有地下车库或停车位太少的小区域。现在每个人买房...
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