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小产权五证齐全是哪五证
五证齐全是哪五证
答:
法律分析:五证包括:1、《国有土地使用证》
。
2、《建设用地规划许可证》
。3、《建设工程规划许可证》。4、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)。5、
《商品房销售(预售)许可证》
。 1、《国有土地使用证》它是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。所谓的“小产权...
开发商的
五证齐全是什么五证
答:
1、《建筑用地规划许可证》
。开发商在向土地主管部门申请划拨土地前,经当地城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》。在建设楼房前需满足当地城市规划需求的法律凭证。3、《国有土地使用证》。土地使用人在使用土地前,应经区县、市级政府部门批注土地使...
小产权
房到底
是什么
意思
答:
买小产权房会有什么问题1、缺少“五证”“五证”是取得房产证的首要条件,
即:国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房销预售许可证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”,是不能办房产证的。尽管“小产权房”一片销售,但业内人士认为,...
什么
叫
小产权
房子
答:
“五证”指的是国有土地使用证
、商品房销预售许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不...
买房
五证齐全是
指
哪五证
?
答:
“五证”是指《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》
、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、
《商品房销售(预售)许可证》
。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证...
小产权
如何防止一房多卖
答:
小产权房具备哪些风险1、缺少“五证”所谓“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备
国有土地使用证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业...
小产权
房地产开发流程及
五证
办理流程
答:
五证
办理流程一、申请建设使用地规划许可证1. 需要建设单位的介绍信和报件人的身份信息;2. 需要有“建设用地规划许可证”的申请表;3. 需要有年度建设项目计划书并经过市纪委的批准;4. 公司需要在工商局登记文件和公司成立的批准文件;5. 需要工程的总平面规划图和有关附件;6. 需要工程的环境研究报告...
买房子有
五证
就一定是大
产权
吗
答:
1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(
可以办理出《国有土地使用证》
),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理...
小产权
的房子可以买吗?城改房的证是那些?
五证
都包括
什么
?
答:
五证包括
《国有土地使用证》
,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》
,是...
结婚若选择购买
小产权
房 需知道有哪些风险
答:
正规商品房出售需要集齐五证,即
国有土地使用证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,如果没有“五证”是不能办理房产证的。2、小产权房拆迁难补偿 这些建在村集体土地上的房子,在法律层面上来说,是属于违规建筑,如若与国家规划发生冲突,住户是不能拿到...
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