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小产权房是什么意思
小产权房是什么意思
答:
一、小产权房是什么意思
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发
,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所...
小产权房是什么意思
答:
小产权房是什么意思
小产权房是用农村集体土地建设的房子,是人们给它的一种称谓
。这类房子是没有房产证的,只有当地乡政府或者村委颁发的“乡产权证”。因为没有缴纳土地出让金等费用,因此国家没有发放土地使用证和预售许可证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。购买小产...
小产权房是什么意思
答:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,...
小产权房是什么意思
小产权房的购买风险
答:
从真正的意义上来说,
小产权房只是一个泛指和俗称,并没有在法律形成正式的称谓,它主要是指由乡镇政府颁发产权证
,而不是由国家直接颁发产权证的房产,从法律意义上来说,它并不构成真正的产权,在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的房屋或是由...
小产权房是
指
什么意思
答:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是
人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的特点1、无合法...
小产权房是什么意思
呢?
视频时间 00:54
请问
小产权房是什么意思
,和大产权房有什么区别?
答:
一、
小产权房
:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市...
小产权房
究竟
是什么意思
?
答:
所谓“
小产权房
”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,含义名是乡产权房,俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质:1、村委统建楼:这种性质的小产权房,其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建,村委的地皮,属于...
小产权房是什么意思
?小产权房能买吗
答:
一、小产权房是什么意思1、针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,
购房人的产权叫小产权
,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是...
小产权房是什么意思
?已经购买了小产权房怎么办?
答:
小产权房是什么意思?
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是
人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同...
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