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小产权房
什么是
小产权房
答:
小产权房是指在农村集体土地上建设的、未经政府相关部门审批或无法取得合法产权证明的房屋
。小产权房的具体解释如下:1.
定义与背景
小产权房是
基于中国特有的土地制度和城乡二元结构产生的
。这些房屋大多建设在集体土地上,由于其产权证明不全或者未得到政府正式的产权认可,所以被称为“小产权”。此类房屋...
小产权房
什么意思
答:
小产权房是指在中国特定环境下形成的一种特殊房屋产权形态
。它通常指未经官方正式登记,产权无法得到国家承认或存在产权争议的房子。其存在多是因为城市化进程中的土地问题或者是在政策之外的一些历史原因所形成的。关于小产权房的详细解释如下:一、定义及特点
小产权房主要存在于城市郊区或乡村地区
,其产权...
房屋
小产权
是什么意思
答:
小产权房是指在中国特定环境下形成的一种房屋产权形式
。它并不具备正规商品房的完整产权,主要体现在房产证不完整或者仅有部分产权。下面将详细解释这一概念。详细解释 1.
定义与背景
:
小产权房主要存在于城市郊区或者集体土地上
,
是由当地政府或集体组织颁发的产权证明
。这种产权形式是在中国特定的土地政策...
小产权房
是什么
答:
小产权房是指在中国特定的城市化和土地制度下,由集体或单位组织建设的,产权归属受限的住房类型
。小产权房主要存在于
城市郊区或者一些发展较快的城市周边地区
。这类房产的产权归属并不完全归属于个人,而是归属于集体或者特定的单位。由于其特殊的产权属性,小产权房在市场上具有一定的特殊性和复杂性。首先...
什么是
小产权房
答:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是
人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在...
小产权房
是什么意思
答:
小产权房
是指在农村集体土地上建设的、没有缴纳土地出让金等费用的住房。这种房屋的主要特点是产权不完整,无法像商品房那样拥有完全的产权。具体来说,小产权房的产权通常归属于当地村集体,个人购房者所拥有的是房屋的使用权而非转让权。因此,小产权房在市场上的流通性受到限制。详细解释如下:1. 定义...
小产权房
是什么意思
答:
小产权房其实指的是农村集体土地上建造的房屋没有缴纳土地出让金等相关费用,而且产权证并不是由国家房地产管理部门颁布的,而是由乡政府或者是村政府颁布,常见的
小产权房屋
有以下两种:1、建造在集体土地上的房屋,通常指的是宅基地房屋,只要是办理了相关手续,那么就是合法建筑。2、在集体企业或者是...
小产权房
的概念是什么?
答:
目前的
小产权房
有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买,法律仅仅不保护非法买受人的权益,但对于集体组织来说,其对房屋所享有的权益是受到法律保护的;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。对于这种情况,由于...
到底什么是
小产权房
答:
小产权房也叫乡产权房,由于没有缴纳土地出让金,房产证也不是由政府颁发。所以小产权房是不能像商品房一样上市交易,且不能交钱转正。小产权房不是法律概念,
是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由...
小产权房
是什么?租赁小产权房需要知道的注意事项
答:
小产权房
是指在城市建设用地上,由城市建设用地使用权人出资建设的住宅,其产权归属于建设用地使用权人,但其使用权归属于购买者。小产权房的特点是:一是产权期限短,一般为70年;二是价格低,比普通住宅便宜;三是可以自由出租,可以自由买卖,可以自由抵押。租赁小产权房需要注意以下几点:一、了解小...
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