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工抵房是什么意思风险
什么是工抵房
,有
什么风险
?
答:
1、工抵房就是工程抵押房
,指的是在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业如建筑商、材料商等进行融资、贷款所抵押的房地产项目中还没有出售的房屋的全部或部分的产权。2、简单一点来说的话,
工抵房就是开发商没钱支付工程款了
,然后用房子抵押给包工程的老...
什么是工抵房
,有
什么风险
?
答:
工抵房是工程方给开发商进行工程建设
,开发商没有流动资金付给工程方的时候,会提出让工程方拿房子,抵销账款的情况。而工程方也并不是要真的持有这些房子,对于工程方来说最重要的也是现金流,一般在迫不得已实在拿不到现金的情况下,工程方才会选择拿房子,再转卖给客户去套现。合同风险:买家要购买...
什么是工抵房
?有
什么风险
?
答:
工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子
,这种房子价格便宜,先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同,...
什么是工抵房
,有
什么风险
答:
工抵房就是工程抵押房
,指的是在一些特定的条件之下,开发商的资金出现周转问题,为了后续项目的建设和开发,把房地产项目当中尚未出售的产权或者是部分的使用权作为抵押物抵押给银行或者是相关的行业,用于进行融资,此类型的住房就被称之为工程抵押房。大多数的工程抵押房都是部分产权,所以在出售的过程...
工抵房
能买吗 工抵房有没有
什么风险
答:
购买工抵房存在以下风险:
1、容易发生纠纷
工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明,比如抵账说明等,以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。2、房子已被抵押、查封 因为工抵房的性质,所以很可能存在抵押,甚至已被查封,这些情况房产证都办不下来。所以购房者在购买之前须仔细审查相关房屋...
什么是工抵房
买工抵房有哪些
风险
答:
工程抵押
房是
指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。买
工抵房
有哪些
风险
一般来说,只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵...
工抵房是什么意思
答:
工抵房,字面理解,就是房子工程款用于抵房。是开发商用来向施工单位等乙方支付工程款的房产,交货的实际受益者是乙方的施工队伍和其他单位。另外,工抵房的买卖流程与正常的商品房都是一样的,是由开发商改名来进行交易,购买正规工人抵房,只要经过开发商网上注册等一系列程序,
风险
不大。
工抵房是什
...
买
工抵房
有
风险
吗,要注意
什么
?
答:
“
工抵房
”其实就是开发商抵押给承包商工程款的房子,通俗的来说就是这些承包商给开发商干活,但是最后开发商没钱给这些承包商,于是就拿这些房子来抵押。那么购买这种房子的优点就是价格通常都是比较便宜的,因为这些承包商都是急于把这些房子变现,所以价格上面的优势可能会大一些。但是购买...
什么是工抵房
购买工抵房注意事项
答:
工抵房
一般指工程抵押房,在某些条件下,房地产开发商为了后续的项目建设开发,向银行或者其它承包商进行贷款、融资,将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权用来抵押,这些房产就成为了工抵房。开发商抵押楼盘的这个行为,是合法的,但购买者需谨慎,应注意相应的解押条件,否则可能...
工抵房是什么意思
工抵房的含义
答:
工抵房
分两种:一种工程方已经和开发商将账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买下了该套房子,他仅仅是转卖给客户,客户付款后可以立马签订网签购房合同,这是最安全稳妥的方法,基本没
什么风险
。还有一种是,工程方其实并未进行完毕款项抵扣,他在开发商现金不足的情况下,先找到客户,收取房款,再去进行...
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