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已有房产证没办土地证
只拿了
房产证没有土地证
怎么办
答:
我国的土地管理法规定,一般情况下,有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证,
那么要根据房屋的具体情况来进行分析
。如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证。法律依据 《中华人民...
房子只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动...
房子只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
其次,如果房子只有房产证没有土地证,
产权人可能会面临一些法律风险
。例如,在拆迁或土地征收时,如果没有土地证,产权人可能无法获得应得的补偿。此外,没有土地证的房子也可能难以进行合法的交易或抵押。为了解决这个问题,产权人应该尽快办理土地证。首先,需要了解当地的土地管理政策和规定,确定办理土地...
有房产证没有土地证
怎么办
答:
一、有房产证没有土地证怎么办1、有房产证没有土地证,必须及时申请并取得土地证
。因为有房产证没有土地证,原则上不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记...
房屋
有房产证没有土地证
怎么办
答:
法律分析:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...
房屋
有房产证没有土地证
怎么办
答:
房屋
有房产证
但
没有土地证
,需要尽快办理土地证以完善产权手续。房产证是房屋所有权的法律凭证,而土地证则是土地使用权的凭证。在中国,土地所有权属于国家,个人或单位只能拥有土地使用权。因此,只有同时拥有房产证和土地证,才能完整地证明房屋产权的归属。在办理土地证的过程中,首先要明确土地的性质和...
只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
有房产证没土地证,应当向开发商了解没有土地证的原因。如果是未办理土地使用证的变更登记,应当到不动产登记机构办理。土地证是拥有房屋土地使用权的证明,没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
有房产证没有土地证
的房子不能够买。原因如下:1、...
有房产证没土地证
答:
只有
房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农...
只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
法律分析:只有
房产证没有土地证
,应当按照法定程序办理土地使用权证。办理流程: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门...
只有
房产证没有土地证
能办理过户吗
答:
只有
房产证没有土地证
的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
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