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广州商住两用有哪些
请问
广州商住两用
房楼盘
有哪些
?
答:
你好,广州商住两用房楼盘本月均价5168元/平米,
地址:广州市黄埔区广州市萝岗区科学大道162号广州科学城创意大厦
,可以乘坐473路,554路,快速直达专线84路,特2路,50路到达哦,小区不仅环境优美,而且配套齐全。区委、区政府为方便居民生活,不断增加人力、物力、财力投入,先后投资建设了大型购物超市、幼儿园、小...
在
广州
,购买
商住两用
房,需要提前了解
哪些
房产知识?
答:
所谓商住两用,
就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸
。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。据了解,“商住两用”项目与住宅房的区别主要体现在产权年限不同,配套设施不同,容积率...
广州
现在能买
商住两用
房吗
答:
不能。自2021年3月1日起,
广州市
启动了商业类房地产调控新政,其中规定
商住两用
类项目不能同步销售商业和住宅房源,且商住用房面积比例需控制在50%以下。也就是说,开发商必须先销售商业用房部分,完成一定的比例后才能获得预售许可证销售住宅用房部分。而商住两用房的购买者也必须同时符合商业和住宅用途...
广州商住两用
放,室内可以做宣传牌子和灯饰吗
答:
可以。
商住两用
房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房"。商住两用的房子的土地性质般是综合用地,土地使用权年限为50年。
广州商住两用
楼办理营业执照是否经过全体业主同意才能办营业执照_百 ...
答:
去专门的写字楼租一间办公室
,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的...
提取
广州
公积金时 显示先完善产权人信息是什么意思?
答:
第七条 职工不得因发生下列情形之一提取住房公积金:(一)购买
商住两用
房或偿还购买商住两用房贷款本息的;(二)本管辖区内户籍职工购买非本管辖区内住房或者偿还购买非本管辖区内住房贷款本息的;(三)已以购买某套住房或偿还购买某套住房贷款本息事实为理由提取过的,售出后又将该套住房回购或租用该住房的; (四)因...
什么样的房子最保值?
答:
例如:很多人会认为
商住两用
的住宅比较好出租,其实是错误的观念。“商住两用”概念的房子实际上是一种“过渡型”产品。这样的产品会随着城市的发展而被淘汰的,
广州
就有很多这样的楼宇,它们二手的价格就低于纯住宅楼(或纯商务楼)的价格。3、楼宇设计也会影响房子的保值升值。一说到设计,大家可以首先...
公寓楼适合做什么生意
答:
尤其是在珠江新城和北京路商圈,大量小商铺、酒店“藏在深闺”——据北京路出租屋管理中心统计,北京路约32栋公寓大楼,有近百间登记有营业执照的“楼上铺”;猎德出租屋管理中心工作人员也表示,珠江新城中心的公寓“楼上铺”也相当多,主要集中在富力爱丁堡、天銮、中达这三个本就是
商住两用
的小区。 不过,这边居家过...
70年变永久?三种房子差别不仅仅是产权年限
答:
此外,还有一种
商住两用
房 ,它可以住,可以作为办公地点,不 限购 ,产权只有50年,且不能 落户 ,没有 学区 位, 首付 要付50%。搞明白一些了吧,下面来看看40年产权与70年产权的区别。1、 税费 、 土地出让金 :商用房 子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。2、 按揭 方式购买:商用...
LOFT是什么意思?
答:
减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。20世纪40年代,一种生活方式阁楼首次出现在美国纽约,工厂或仓库被改造成工作室和客厅。起源于欧美,被称为LOFT的装饰风格在
广州
、上海、北京等地悄然兴起,被誉为“家”的时尚。所以LOFT不能只理解为艺术的泛指。
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