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开发商房子没盖好你买房子吗
我家里要
买房
,而
开发商房子
还
没盖
就要首付,这样会不会是骗局?_百度知 ...
答:
你这种情况的购房是不合法的,而且很没有保证
。一般情况,国家规定,开发商的房产要结顶以后才能进入预售程序,开始预售;房子都没盖就急着开始卖房,危险!很有可能就是开放商的资金周转不来,希望提前卖房周转资金。
房地产
开发商
在
房子未盖好
就要求签"
购房
合同"合法吗?有无相关的法律依据...
答:
开发商
这样做的目的是快速的回笼资金,但是在
购房
的时候还注意开发商是否有正规的《预售许可证》,顾名思义就是说
房子
在没有
盖好
之前就可以卖房了,只要有这个就没有什么问题,在
买房
的时候你可以问问有没有5证2书。五证两书 一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经...
开发商买
了地,
还没有
盖房.我想
购房
,可开发商说先交一半的钱,等
房子盖
...
答:
楼上说得对,
开发商只有拿到了预售许可证之后才可以卖房子的,之前,法律上是不允许的
。建议你不要签,这种情况我想是开发商没有钱了,想先搞点钱再盖房子。
恒大地产破产了,老百姓买的
房子
怎么办
答:
如果开发商还没有办大产权的话,对于老百姓来说房子是可以正常住的,但是后期的房屋买卖是没办法正常交易的
,只能等新的房企或者物业接盘后再去办理,具体要等多长时间没有统一标准。所以如果恒大地产破产了,老百姓可以在住房保障和房产管理局的官网去查。3、房子没盖好 如果房子还没有盖完开发商就破产...
房子
还
没盖好
,
买房
都是先交钱吗?定金~
答:
现在好的地段房源基本都是先交钱后盖,
如果你不放心可以等盖完了再买
,不过到时候可能买不到理想的户型,先交钱就会压着自己的资金好几年
买没
有
盖好
的
房子
,需要注意什么?
答:
你说的
没盖好
的
房子
,应该叫期房。
购买
期房要注意以下:一看
开发商
,了解其是否合法。购买期房与现房相比,存在两方面风险:一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是
房屋
竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款,那么买方承担的风险很大,分期付款或公积金、...
房子
还
未盖好
就交首付这是什么问题?
答:
1、
你买
的是期房,不是现房,这个也叫预售,当然签了合同就得交首付。2、你可以要求
开发商
或售楼部提供预售许可证,如果有当然就是可以预售;之所以叫预售当然就是
房子没盖好
之前售楼。3、现在基本上是卖方市场,没你买家商量的余地;合同也是格式合同,你只按规定的格式填写就是;唯一的办法是:让对方...
房子还
没盖
的时候
买房子
可靠吗?
答:
有风险。这样的房子,是没有办法合法销售的(如果需要预售,至少也是投资额度达到25%以上,满足其他条件,取得预售许可证了才行),你现在
买房子
,将
不
受到任何法律保护,。如果
开发商
跑了或者成了烂尾楼,你将无法维权。希望能够帮到您!回答来自:"百度
房产
交流团"、"商业理财知万家"敬请关注!
贷款买期房,如果
房子没
建好前
开发商
跑了,贷款的钱怎么算
答:
但是,如果
房屋没
有完工,不符合交房条件的话,住进去的梦想就遥遥无期了,此种情形下,可以通过诉讼来解决。 首先主张商品房买卖合同履行过程中,
开发商
存在严重违约,达到了解除合同的条件,解除《商品房买卖合同》,要求支付逾期交房违约金。同时,要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高人民法院关...
开发商房子
还没建就要求付全额房款,这个合法吗!
答:
当然不合法 房还
没盖
就要全款(这种情况要定金都不到时候呢) 他敛钱跑了你找谁去。建议你先不要买 风险太大!。
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