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影响房价的三大因素
影响房价的三个因素
答:
一、基础因素
基础因素就是指影响房价的最根本的因素。其实我们都知道,房地产开发商不会那么好专门为大家建造住的地方,他们最根本的目的就是盈利。那么,可想而知,开发商的早期开发成本:包括土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润等等都会在房价中体现出来,这样就构成了房价的基本因素。需要说...
三大因素影响
下
房价
会降吗
答:
一、经济因素
。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。一、
社会因素
。影响房价的社会因素包括
人口
、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。二、...
买房和卖房
这
三大因素
会
影响
二手房的价格
答:
影响二手房价格的因素:一、
小区本身
1、地段、交通地段、交通,对房价的拉动作用明显,也大。线路的开工、通车,都会带来房价的大幅上涨。如果小区周边各方面的商业配套齐全,又是,那么,再次销售,就能卖出一个好价钱。如果这一地段周边有不利因素,比如
垃圾场、殡仪馆等
,会给房子的拖后腿。2、
房屋品
...
第7次全国人口普查后
房价
会不会涨啊?
答:
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等
。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。三、行政与政治因素
行政因素
主要是国...
决定中国未来
房价
走势
的三大因素
答:
第一大要素:供应还是需求在过去的三轮调控中
,限贷限购已变成了房地产政策的常态,决策者们一起运用报价和数量等多种控制手法进行调控。但从实践效果来看,房价好像都在短期按捺后出现报复性反弹。从经济学规则来看,行政性的调控措施难以彻底熨平市场的供需对立。当供应和需求一起遭到调控时,两者的“短...
成都
房价
会降吗,有能解答的吗?
答:
下面小编就为大家介绍影响房价的因素都有哪些:1、政治因素政治因素对房价的影响主要包括:战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。
2、经济因素
(1)工资及物价水平整体的工资与物价水平对房价的影响是非常大的。因为物价变动会导致货币价值变动而波及住宅价格。一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更...
房价的
涨跌,对于普通百姓的生活有什么直接
影响
?
答:
首先,房价涨跌取决于三方面因素:土地、
人口
和经济。大城市有更多更好的资源优势,只要保持持续的人口流入,有人就会产生各种各样的需求,有需求就会转化为城市发展动能,未来的经济发展只会更好不会变差,那么房住需求就会有增量,房价就有可能保持稳定上涨。没有人口和经济支撑,位置再不占优的一些中小...
为什么
房价
在上涨 股价却在下跌?
答:
影响房价的因素
主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素 ,后续房价是涨是跌难以预估,房地产作为中国
三大
支柱之一,对中国的经济发展的影响也是举足轻重,股市是市场经济的睛雨表,每当有房地产政策出台,对推动或是抑制中国经济的影响也会很快体现出来。温馨提示:以上解释仅供参考,不作任何建议,...
二手房交易价格是如何确定的交易价格的
影响因素
答:
三
是向相关部门缴纳的税费,主要有财政部门收取的契税、房屋登记费,税务部门收取的营业税、个人所得税、企业所得税,房地产交易部门收取的交易手续费、抵押手续费,银行按揭产生的费用等。二、
影响
二手房交易价格的因素通常情况下决定二手房交易价格
的因素有
:1、房屋本身的因素。房屋的折旧及房屋的剩余土地...
十年后
房价
是涨还是降
答:
今后的房地产市场流动性将进一步恶化,其风险将进一步加大。不过李嘉诚还是很看好一二线城市的房价,李嘉诚一直认为,房子的三大要素,就是地段、地段、地段。因此他觉得,一线、二线城市的房价还是有上涨的空间的,因为他们的经济条件相对较好,而且
人口
还在源源不断地涌入。
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