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成都有安置房可以买商品房吗
老
成都
武侯区户口,现在名下有一套
安置房
,还
可以买
一套
住宅吗
?
答:
根据您的情况,
是还可以在除了高新区和天府新区以外的区域购买一套住宅的
。1.先登录成都房协网(电脑端):http://www.cdfangxie.com 2. 网页右边有一个项目预售公示,可以查询近期拿到预售证的楼盘 3. 点击购房者入口,点击购房登记,进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘 4. 选择楼盘,点击下一步...
家里
有安置房
还
可以
买房吗
答:
有安置房还能不能买房要看所在城市对家庭住房的限制
,安置房会占用家庭一套房的名额,如果是家庭唯一住房,那么就还可以再买房。如果家庭名下除了安置房之外,还有两套,那在很多家庭限制三套房子的城市里就不可以再继续买房了。二套房如何界定1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。
在
成都有
一套
安置房
再购一套
商品房
是否算是第二套房
答:
你好,这个肯定是算二套了呀,如果你想贷款
买商品房
你之前又没有贷款记录的话,可以按照首套房来算。
已经有一套
安置房
,再买
商品房
算首套
房吗
?
答:
这个要分两种情况来看,一是有产权证的
安置房
,二是无产权证的安置房。不同的情况下,界定有所不同。有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买
商品房
的话,那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。
成都安置房可以
买卖吗,能办房产证吗
答:
法律分析:成都安置房是可以办理房产证的
,成都安置房可以买卖吗看安置房的土地性质如何,是国有的还是集体的。若可上市交易,那么这样的安置房是可以买卖的,而不能上市交易的就是小产权房了。但是,有了房产证和集体土地证的安置房,还需要是同村的居民才可进行买卖的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 ...
有安置房
的小区
商品房能买吗
?
答:
不
能买
。因为
安置房
的小区通常住的村民比较多人员比较混杂,比较乱。
成都安置房
买卖政策是怎么规定的
答:
办理过户时所需的费用,拆迁安置房与
商品房
是一样的,不过还是得将国有地税补齐才可以。 3、安置房买卖办理贷款,除了拆迁户当事人,其他人是不能办理的。 4、实在要进行安置房买卖,应该找自己信得过的人,在你给了他房款之后,他在拿到了房产证后能转交给你。二、看
购买
安置房注意事项有哪些?1、
安置房能不能
...
我有一套拆迁
安置房
,再买一套
商品房
,算二
套房吗
答:
有一套
安置房
再买一套
商品房
也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行...
成都安置房
出售
购买
方需要缴纳契税吗?
答:
1、安置房与一般的
商品房
不一样,
安置房能不能
买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房...
成都安置房
能否
购买
答:
安置房
是
可以购买
的。同时安置房作为不动产,房产证即为权利人享有该不动产物权的证明,所以有房产证。但是需要注意的是:1、如果是银重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房。安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、另一类是...
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