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房产五证是哪五个证
五证齐全是什么
,
包括房产证
吗?
答:
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。开发商要达到这五个条件才可以合理合法售房。除了五证以外,还需要有“两书”,包括
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
。“五证”“...
房地产五证是什么
?分别指的
哪五个证件
?
答:
买房的时候看五证:《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《
商品房预售许可证
》。五证是需要开发商在案场明示出来的,其中最主要的就是《商品房预售许可证》,因为这个没有前几个证,这个证也是办不下来的,有这个证,前几个证都有。《商品...
什么是五证
两书?
答:
1,
五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局)
,第二个是
《建设用地规划许可证》
(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《
商品房预售许可证
》(房管局)。 2,两书是指《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》 2,预售证是五证里最后一个...
买房
五证齐全是
指
哪五证
答:
一、买房五证齐全是指哪五证1、买房五证齐全是指以下五证:(1)《国有土地使用证》;(2)《建设用地规划许可证》
;(3) 《建设工程规划许可证》;(4)《建筑工程施工许可证》;(5) 《
商品房预售许可证
》。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所...
房地产
中的“
五证
”都有
哪五个
?
答:
《建设用地规划许可证》
,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《
商品房预售许可证
》。
买
房子五证是哪五个证
答:
买房子五证是指
《建设用地规划许可证》
、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
、《国有土地使用证》和
《
商品房预售许可证
》,新建商品房想要上市交易的话,必须具备这五证,而且在购房时需查验五证原件才行,复印件还是容易被造假的,这样才能确保该商品房是在销售或预售范围中。二、购买五证不...
开发商
五证是哪
五证二书
答:
五证主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、
《建设用地规划许可证》
、《建设工程开工许可证》和《预售许可证》。二书指的是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。一、
《国有土地使用证》
是由县市级人民政府的土地管理部门颁发,这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础:合法...
五证齐全是哪
五证
答:
五证齐全所说的是房子五证齐全,主要指以下五个:
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证
。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书...
一个合法的
房子
要有哪些
证件
答:
1.
房屋
产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权
证书
》。2.土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,...
五证
指的是哪些证
答:
五证是指哪五证1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证》3、
《建设工程规划许可证》4《建筑工程施工许可证》5《
商品房预售许可证
》其中第一个和第五个证是由土地资源和房屋管理局核发。第二个和第三个证是由市规划委员会核准发放。第四个证是由市建委核发的。五证不全有什么风险:1、房屋...
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