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房产干货小知识
干货
!你不知道却十分有用的
房产小知识
答:
1、不可移动性:又称位置固定性,即地理位置固定。2、个别性:也称独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异。3、耐久性:又称寿命长久,土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。4、数量有限性:又称供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹...
买二手房前,要先了解这些事|纯
干货
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答:
房屋一旦被法院查封或者已办理抵押登记的,将无法顺利办理过户。因此,我们在买房前,一定要了解清楚该房屋的产权状况,是否已被法院查封或者办理抵押登记。特别是在签合同付款的时期。注意:对于低于市场价格的二手房,我们需要格外注意,房东可能深陷债务纠纷而要急于出售该
房产
。4.房屋的学区功能是否已被使用...
买房必看的九个小技巧!
干货干货
答:
一、看产权 产权是前提。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足,避免出现不必要的损失,给自己造成产权纠纷。二、看质量 现在很多人都忙于工作,没有足够的时间和精力去选房看房,所以置业顾问无疑是一个买房捷径,因此有些人买房...
房产干货
这些房地产名词你都知道吗
答:
一 房屋属性 商品房:指由
房地产
开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经济适用住房:指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。二 基本参数 复式:区别...
干货
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房地产
相关
知识
大全
答:
银行按揭和公积金贷款则是购房者的重要财务工具,而预售房条件和销售策略则影响着市场的供求动态。
房地产
市场的复杂性还包括了风水、营销策略、价格构成与环境影响等多元因素,每个细节都影响着价值的判断和决策。通过深入了解这些知识,你将更加从容地面对房地产的世界。
硬核
干货
来了,惠州买房这六类房子千万不要碰❗
答:
在惠州购房时,应避免六类特定
房产
,以免日后遭遇流通性差或价值下跌的问题。首先,位于非名校区的旧小区步梯房应谨慎购买,因其流通性极低,除非是名校学区房。其次,超出140平米的住宅,除非位于惠阳大亚湾或惠城中心,在其他区域购买需谨慎,因为大户型房产市场流通性较差。第三,应避免投资商业性质的...
新手买房必读的18个常识内行人买房的5句口诀
答:
朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房
知识
,关注户型好坏,房屋质量等
干货
。
什么是
房地产干货
?
视频时间 00:55
警惕!不了解公寓和住宅的这些冷
知识
,可能吃大亏
答:
市场上
房产
类型多样,除了商铺和写字楼,最普遍的就是公寓和住宅。而很多人往往分不清公寓和住宅的具体区别,今天我们就来给大家做个科普。纯
干货
,建议收藏。01 区别一:宅房屋使用定位不同。公寓是商业用房,其定位是商住两用。这既是优点,也是缺点。优点是公寓可兼作住房自用、写字间出租等,功能性...
买房须知的18个常识是什么?新手买房需要注意哪些?
答:
5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便。6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房
知识
,关注户型好坏,房屋质量等
干货
。7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风...
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