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房产抵押给个人不解押
房产
证
抵押
私压8万为什么不
给解押
答:
1、逾期还款:贷款人没有按照合同约定及时还款
,产生逾期情况,对个人征信造成负面影响。根据银行的规定,逾期还款导致银行提前终止贷款合同,有权处置抵押物,以保障债权人的权益。2、非法贷款:贷款人是通过非正规合法的途径获得贷款,例如中了网贷或非贷平台的套路,银行不予解押,这样的贷款存在风险和法律...
房子做私人
抵押房子
贷款还完不给我解压怎么办
答:
房子抵押贷款还完不给解压可以协商解决,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任
。房子贷款还完解除抵押有以下流程:1、贷款结清,借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单,到管理中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。2、领取《房屋他项权证》,借款...
还完房贷后
本人不
去
解抵押
行吗
答:
还完房贷后本人不去解抵押是行的,因为没有时间,可以委托他人办理,并不一定要自己亲自去办理
。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方,再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。房产证解押...
房产抵押
过期
不解押
还有效果
答:
依据新规,
抵押房产不用解押可直接过户
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人...
房子没解押
可以过户吗
答:
不能
。房产抵押给银行的,在解除抵押登记之前或者未取得银行同意的,房产是不能办理过户登记的。根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。房产证抵押贷款...
房贷还清后
没
有办理
解押
会怎样
答:
3、可能导致产权纠纷:如果在未
解除抵押
的情况下进行
房屋
转让,可能会产生产权纠纷。因为不能将完全的产权转让给买家,所以交易完成后还需要等待银行的抵押解除手续完成后再将产权转让给买家。这样就会产生产权交接期间的问题,如果出现纠纷,卖家需要承担很大的责任。4、无法办理
房产
证:未办理
解押
手续,将无法...
房产抵押给个人
,在
不解押
情况下能过户给这个人吗?
答:
只能先通过法院诉讼,请求确实
房子
是买方的;然后再用判决到房管局过户。
房贷还清7年了
没解押
答:
房贷还完后,用户
没
有办理
解除抵押
的手续,那么就不可以拿回房产证,拿不回房产证最大的后果就是该房产无法进行过户、买卖。因此,在房贷还清以后,银行会提醒用户办理
房产抵押
解除手续,办理完后续以后,用户回银行就可以拿到房产证了。有不少购房者都是不喜欢身上背负着房贷压力的,因此尽管自己的房贷未...
因当时急着用钱,将
房产抵押
了给私人,现在去银行货款,货款出来还给私人...
答:
你不还钱给私人怎么能
解押
,你还是先把钱从银行贷出来还给私人后就自然可以拿回你
抵押
在私人处的
房产
了
房产抵押
私人怎么
解押
答:
法律分析:
房屋抵押给
私人的,主债务消灭后,抵押人可以等债务消灭的证明申请解除房屋抵押登记。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭(二)抵押权已经实现(三)抵押权人放弃...
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