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房产证共有人什么时候加
婚前买的房子婚后可以加名吗
视频时间 01:10
房产证
上可以
添加
几个
共有人
答:
法律客观:买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以
,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋...
房贷没有还完
房产证
可以加名字吗
答:
对于在
房产证
上加名字的问题,房管局的工作人员表示,房贷没还完,不能办理“增加
共有人
”等业务。据介绍,“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按...
房产证
如何
添加共有人
答:
法律分析:房产证上加共有人要到房管局直接办理按揭房子不能加名字
,必须要把银行的贷款还清之后才能办理房产证名字变更,但是如果刚买了房子,还没有办理贷款的情况下,可以直接找开发商在合同上加上名字。法律依据:《城市私有房屋管理条例》 第六条 第二款 数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领...
房产证
如何
添加共有人
答:
3、办理
房产证
上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。5、需要注意的是在房产证上
添加共有人
必须是在还清贷款的前提下,否则是不能办理的。
房产证
未办理下来之前如何
添加共有人
名字?
答:
房产证
未办理下来之前是不能
添加共有人
名字的,你要加只能在签合同前和房产证下来后两个时段添加。房产证过户办理所需材料:登记申请书。申请人身份证明。房屋所有权证书或者房地
产权证
书。证明房屋所有权发生转移的材料。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、...
房产证添加共有人
需要
什么
材料
答:
但从物权来讲,现产权人是甲一人,即房屋的百分之百产权属于甲,要在
房产证
上
添加
名字,也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人
共有
。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时,会按照产权转移的方式来办理相关手续。因此,在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属...
婚前买房婚后加不加名字有
什么
区别?
答:
婚前
房产证加
名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的
共有人
。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。而婚后加名则不同,按照财政...
房产证
能
添加
几个
共有人
答:
共有人添加
的
时候
,可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋
产权证
的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
房产证
登记名字办理流程如下:1、取结婚证、身份证、房产证三证,原件和复印件。去房屋所在区域的房地产...
房产证加
个人
共有人
要怎样办理,费用多少
答:
第一种办法在签署《商品房买卖合同》时就写上共有人的名字,但要求具备民事行为能力年满18周岁。第二种在办理
产权证
签字时,工作人员会征求买受人的意见,
房产证
上写几个人的名字,但多为夫妻关系。第三种,通过开发企业,与房屋管理局协调,变更买受人,即
添加共有人
的姓名。希望能帮到你。
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