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房产证的名字
产权人和
房产证
上
名字
的区别
答:
产权人和
房产证
上
名字
的区别如下:1、性质不同。房屋产权人,即代表产权所有人也就是产权拥有者,法律上认定的是财产动产与不动产登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”;2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻...
房产证
可以写几个人
的名字
答:
房产证可以写几个人的名字没有具体的规定,但是明确共有人的份额
。具体如下:1.房地产权证是一人一证,若只是一人拥有,则拥有此房的百分百所有权;2.房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者只有1人所有。后者一人一本,可以归多人所有。3.房屋所有权证上只能写一个人的名字...
房产证
上
的名字
重要吗
答:
房产证
上
的名字
无疑是非常重要的,它既代表房产的法定归属权,能够受到我国相关法律的保护,也代表房产的处置权,可以拥有将房产进行出租、转让和抵押贷款等等权益,房产证上面没有名字的人是不能享有这些权益的。根据我国《物权法》第17条的相关规定,不动产的权属证书(原来叫房产证)是权利人享有该项不...
房产证
上
的名字
可以更改吗
答:
房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:
买卖二手房、赠与、继承
。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理...
房产证
上
名字
前后有区别吗
答:
按照相关规定,
房产证上的名字可以有多个人,如果房产证上登记的是两个人以上,说明他们是共有产权人
。共有产权人的名字是没有前后之分的,并不是登记在前面的名字,所占的所有权比例就高。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以房产证上的名字先后顺序来...
房产证
上
的名字
必须和购买人一样吗
答:
购买人通常是指的签订合同的人,而购房合同、
房产证的名字
都必须是统一的。但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。购房合同上的名字就是房产证的名字吗?1、购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。法律依据:根据《中华人民共和...
房产证
上
的名字
重要吗
答:
房产证
上
的名字
很重要,房产证上的名字决定了房子的产权,也就是房屋的所有权,且拥有处置房产的权利。而房产证上的名字一般根据购房合同来,所以在签合同写名字的时候务必慎重考虑。 营房变更登记,均按营房产权转移和房屋现状变化部分的实有房屋面积进行申报登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理...
房产证
可以写几个人
的名字
答:
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。因此,
房产证
上虽然只能写一个人
的名字
,但是可以通过添加共有人的方式,实现多人共同拥有房产的权益。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
房产证
上有
名字
的都是产权人吗?
答:
房产证上有
名字
的都是产权人。一般情形下,房产证上有名字意味着有产权。但是有名字不一定就能获得房屋一半的产权,比如一方婚前付首付,婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产。
房产证的
重要性:1、对于买卖来讲:没有房产证就不能上市交易。小产权房、违章建筑等,按照规定不受法律保护的房产,房管部门...
房产证
写谁
的名字
比较好
答:
一、
房产证
写谁
的名字
1.写“准夫妻”二人的名字 准夫妻也就是即将结婚的男女,房产证上写男女双方
的姓名
则该房屋将被视为夫妻共有财产,购房时申请的房屋贷款也认定为夫妻双方共同债务,若因为某些原因导致双方分手,没有进行结婚登记的,那么该房产仍将认定为双方共有财产,其房屋的贷款也将为双方的...
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