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房产销售的秘密3
房产销售的秘密3
答:
三
.眼脑并用1、眼观四路,脑用一方。这是售楼员与客户沟通时应能达到的境界。密切观注客户口头语、身体语言等信号的传递,留意他的思考方式,并准确作出判断,将
销售
顺利进行到底。顾客在决定“落定滚咐誉”之前,通常都会找一些借口来推搪,销售员一定要通过观察去判断真与假,不要相信客人推搪的说话,要抓住客户的心理...
房产销售的秘密
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答:
房产销售的秘密
主要在于深谙客户需求、精准市场定位、巧妙谈判技巧以及良好的售后服务。首先,深谙客户需求是房产销售成功的关键。销售人员需要细心聆听客户的期望和需求,了解他们对房产类型、地理位置、价格范围的偏好。例如,有的客户可能更看重学区房,以便孩子能上好学校;而有的则可能倾向于交通便利的市中...
房产销售
圈内
的秘密
:哪些楼层打死不能买
答:
1. 低楼层(1-3层)一楼到三楼通常被年轻人忽视,因为离地面很近,可以听到树枝敲打窗户的声音;在心理上感觉更舒适,与外界保持联系,无需低头看人。即使电梯坏了,也能轻松爬楼,当作锻炼。发生紧急情况时,比如地震、倒塌、火灾等,逃生也相对容易。但低层的生活也有缺点:由于空气循环减缓、阴影和...
房产销售
圈内
的秘密
:哪些楼层打死不能买
答:
很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。主要原因大家应该也都清楚,中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,约等于“要...
卖房技巧:
房子
卖出高价
的秘密
答:
3
.户型 户型选对了,即使
房子
面积不大,住着也宽敞。户型没选好,再大的房子住着浪费还拥挤。另外,如果客厅采光好,主卧朝南,对流好的房子也一定可以卖个好价钱。同时有明卫的卫生间比带暗卫的值钱,客厅、主卧开间大的又比开间小的值钱,面积紧凑实用的会更贵。所以,卖房者卖房的时候不要信口...
售楼人员的五大手段
房地产
业未言说
的秘密
答:
三
、施“苦肉计”如果你觉得售楼人员给你推荐的
房子
价位都太高了,而向其询问是否可以降价售卖时,售楼人员为了不吃亏往往就会使出“苦肉计”。比如,向你诉苦自己一个月非常辛苦,但是都挣不了多少钱,实在不能再降价售房了,又或者是告诉你公司要求很严格,自己虽然也很想帮你讲价,但是实在是能力...
销售房产的秘密
2的导演是谁
答:
李晨风。《
销售房产的秘密
2》的导演是李晨风。李晨风(1918—1997),原名李肇祥,广东梅州市梅县区人。香港电影导演、制片家,被称为“香港影坛最善良的人”。代表作品有《秘密2》、《
秘密3
》、《秘密4》等。
售楼小姐不会说
的秘密
买房竟可省这么多!
答:
2、看房时,很多人认为
房子的
价钱就是房主想要的房子价钱,所以有的买房者根本不讲价的。其实房主卖房当然是越高越好,但是这个设定好的价钱其实是有水分的,已经留下了议价的空间。3、买房的时候,最后一般都是约房主一起商讨价格,但是殊不知这个其实就是预先编排好的舞台剧,房主想卖的价钱中介早就...
揭秘中介推高房价的“九大套路”
答:
链家在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度抬高房价赚取差价,而这是传闻中链家“不能说
的秘密
”。比如,链家在将卖房者的
房产
以780万挂牌后,会根据自己的经验联系卖家,与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出,但多余的
销售
额需要双方按照一定比例分配(一般是各占50%)。对于价格明显低于市场价...
暑假快到了,有好看的电影推荐一下。。。
答:
他们如何利用数据库,如何门到门地将
房地产销售
出去。如何在萧条期包装房地产,如何瞄准新婚家庭的住房需求,如何对准投资需求?看了才知道,如今的美国房地产萧条肯定不会是问题。3、Trading Places (1983)经济是交易行为的代名词。只要有交易,就需要学会评估交易是否合算,就需要透视交易对方内心
的秘密
。交易中学到三个...
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