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房地产企业存货与在建工程
房地产企业
的
存货
是什么
答:
1. 土地是
房地产企业存货
的重要组成部分。对于房地产开发企业来说,土地是其开展业务的基础。企业会储备一定数量的土地,以备后续开发。这些土地可能是通过购买、拍卖或其他方式获得的,并会在未来的项目开发中使用。2.
在建工程
也是房地产企业存货的重要部分。一旦企业获得土地,就会开始进行房地产开发,如...
在建工程
属于
存货
吗
答:
首先,给出明确的
在建工程
不属于
存货
。在建工程与存货在会计和财务管理中有着明确的区分。在建工程指的是正在进行中的建设项目,其目的是为了增加或改善
企业
的固定资产,如厂房、设备或其他长期资产。这些项目通常需要较长时间来完成,并且在建设过程中不会直接转化为销售的产品或服务。因此,在建工程被视...
房地产存货
科目叫什么
答:
1. 原材料存货:包括土地、建筑材料等,这些是
企业
进行
房地产
开发的基础资源。2.
在建工程存货
:指正在开发过程中的房地产项目,这部分存货反映了企业的开发活动进度和规模。3. 成品存货:指已经完成开发、尚未销售的房地产项目,这部分存货体现了企业的销售能力和市场策略。此外,随着市场环境的变化和内部...
存货和在建工程
需要单独核算吗
答:
在建工程
单独核算,不可以入
存货
。存货是指
企业
在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等,包括各类材料、在产品、半成品、产成品或
库存商品
以及包装物、低值易耗品、委托加工物资等。
房地产
的
存货
包括哪些
答:
2、设备类
存货
:指
企业
购人的用于
房地产
开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。3、在产品类存货:指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即
在建工程
)。4、产成品类存货:指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地...
房地产企业
的
在建
房产属于什么会计科目?
答:
1、作为办公场地使用的在建
地产
,与一般制造业
企业建设
自用办公楼性质相同,用“
在建工程
”科目核算2、
存货
是“报表项目”,非会计科目。故:作为出售商品房而开发的在建地产,用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目,在期末结转入“存货”项目,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用...
存货
用于
在建工程
为什么跌价准备结转?
答:
存货
用于
在建工程
属于领用消耗,要进行终止确认,其对应的减值准备要一并结转
在建工程
是否可以入
存货
?
答:
在建工程
是否可以入
存货
?不可以的,在建工程转固定资产.在建工程转入固定资产的条件?购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态,是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态.可从以下几个方面进行判断:(一)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经...
在建工程
属于
存货
吗?
答:
在建工程
不属于
存货
。它属于固定资产的归集范围。存货具有较强的流动性。在
企业
中,存货经常处于不断销售、耗用、购买、或重置中,具有较快的变现能力和明显的流动性。而在建工程,指企业的固定资产还在建造过程中。固定资产是企业的不动产,不会经常处于流通过程中。
将
存货
用于
在建工程
为什么要调增
答:
在现金流量表列报时,可以直接作重分类调整。作为工程物资时,进项税额是不得抵扣的,所以是含税金额入账,那如果
企业存货
,就可以抵扣进项税额,所以要计提增值税进项税额。后面的问题,原理也是一样的,产成品用于
在建工程
,就相当于是销售,所以要计提销项纳税,用于在建工程的原材料,因为原材料作为公司...
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