非常风气网www.verywind.cn
首页
房地产估价价值时点
价值时点
原则要求
评估价值
是在由( )决定的某个特定时间的价值。
答:
价值时点原则要求评估价值是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格
。房地产估价遵循价值时点原则,要求估价时必须先确定某个时间,但是,这个时间既不是委托人也不是估价师可以随意假定的,而必须根据估价目的来确定。这个由估价目的决定的所评估的价值对应的时间,称为价值时点。
评估
报告中的
价值时点
是什么意思
答:
1.价值时点,就是看现场的时间。2.现在房地产评估报告称作估价时点
。3.估价时点也可以是会计报表日期,也可以是过去日期。4.是为了确定评估对象在估价时点的价值。
下列
房地产估价
活动中,
价值时点
为过去,估价对象为过去状况的估价是...
答:
C项中,评估受贿房地产的价值,
价值时点一般应为过去的受贿之日
,而不是后来的案发之日或委托估价之日,相应的估价对象状况应为受贿当时的房地产状况。AD两项中属于价值时点为现在,估价对象状况为现在状况的估价。B项中属于价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价。
下列
房地产估价
活动中,
价值时点
为过去,估价对象状况为过去状况的估价是...
答:
【答案】:C 本题考查的是价值时点原则
。选项A,价值时点为现在、估价对象状况为现在;选项B,价值时点为现在,估价对象状况为过去;选项C,受贿房地产的价值时点是受贿日,估价对象状态也是受贿时的状态,都是过去;选项D,价值时点为现在、估价对象状况为现在。参见教材P162~163。
不动产
评估
中
价值时点
为“过去”和“未来”的
估价
对象有哪些?_百度...
答:
房屋、构筑物、土地、在建
房地产
、未建房地等。不动产
评估
是指对不动产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程,其中
价值时点
为过去和未来的
估价
对象有房屋、构筑物、土地、在建房地产、未建房地等。对象是指行动或思考时作为目标的人或事物。
估价时点
原则
答:
房地产价格或价值是有时间价值的,估价价格或价值对应的时间点不同,房
地产价值
或价格也不同,因此,进行
房地产估价
时必须有明确的时间点
房地产评估
的
估价时点
表示什么意思
答:
估价时点
是指估价结果对应的日期,是具体的某一天。而
评估
时间是指估价作业日期,通常是一个时间段,某年某月某日到某年某月某日。估价时点可以是现在,也可以是过去,也可以将来。评估时间只能是当前估价报告作业日期。
被征收
房屋价值评估时点
是什么时候
答:
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的
房地产价格评估
机构按照房屋征收评估办法评估确定。网友咨询:被征收
房屋价值评估时点
是什么时候?律师解答:被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。征收方发布征收决定后因为...
房地产
转让
估价
的特点?
答:
(1)从
价值时点
上看,
房地产
转让估价多数是在转让前进行的,
估价时点
则在估价作业日期之后。正常情况下,房地产转让估价时点为成交日期,但一般很难提前确定成交日期,所以转让估价时点一般为实地查勘日期,和抵押估价相同,应在估价的假设和限制条件中明确下面内容:假设估价对象在实际查勘日期与未来房地产...
若
价值时点
为现在,
估价
对象的状况却可以是现在、过去或未来。
答:
【答案】:√
价值时点
为现在,
估价
对象的状况却可以是现在、过去或未来。具体表现在:1、价值时点为现在,估价对象状况为现在状况的估价,此种情形是最常见、最大量的;2、价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价,此种情形大多出现在
房地产
损害赔偿和保险理赔案件中;3、价值时点为现在,估价对象...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
房地产抵押估价的价值时点一般为
房地产估价价值定义
房地产估价报告过去价值
房地产估价中的价值一般是指
房地产估价快速变现价值
房地产估价时点是指
房地产价值点
房地产的评估价值包括
房地产价值
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网