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房地产开发企业成本核算科目
什么是
开发成本
?开发成本如何
核算
?
答:
1、本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用
。本科目还核算了企业因装修租赁房屋和增加室内设施而发生的租赁房屋项目支出。在租赁开发产品的经营过程中产生的租赁开发产品的月度摊销可直接计入“其他业务成本”账户,该账户不通过该账户进行核算。企业因筹资等财务...
开发成本
属于什么
科目
答:
开发成本属于成本类科目
。开发成本在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目,属于成本类科目,类似于工业企业的生产成本科目,开发成本适用于房地产开发企业,用来核算商品房建设成本。开发成本是指企业针对产品、服务等的直接费用,包括人员薪酬、设备采购以及测试费用等,其内容应根据实际...
房地产企业
前期费用计入什么
科目
答:
房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目
,会计分录为:\x0d\x0a借:开发成本-前期工程费\x0d\x0a贷:银行存款等\x0d\x0a前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前...
房地产开发成本
属于什么
科目
答:
房地产开发成本属于什么
科目开发成本
属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本一般适用于
房地产开发企业
,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.房地产开发企业开发间接费用的组成和
核算
首先开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组...
开发成本
属于什么
科目
答:
开发成本是资产科目 用来核算房地产企业开发建造房屋所发生的成本支出
。 借:开发成本, 贷:银行存款等科目。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。影响因素 1、经济形势变动影响项目开发成本 经济形势变动会导致房地产开发商经济上的巨大损失...
房地产
行业会涉及到哪些会计
科目
?
答:
房地产企业开发
项目的发生的所有开发费用都在“
开发成本
”下
核算
,开发成本下一般设置以下明细
科目
:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品
房开发
有关的所有费用
支出
;开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算,取得的银行...
房地产开发企业
房产开发的
成本
计入什么
科目
。
答:
房地产企业
比较特殊,因为开发周期较长.开发的成本计入
开发成本
,不转入固定资产,转入开发产品.出售这项资产如果是预售就记入预收帐款,等完工后转入主营业务收入.
房地产
有什么会计
科目
答:
房地产会计
科目
主要包括:一、资产类科目 1. 存货:包括
房地产开发企业
库存的各种土地、房屋等。2. 固定资产:如房屋建筑物、机器设备等的购置
成本
及相关税费等。3. 无形资产:如土地使用权等。二、负债类科目 主要包括预收账款,以及其他应付工程款项等,这些是房地产开发企业的预收款和应付款项。三...
房地产开发企业
会计常用
科目
有那些?
答:
房地产企业
会计
核算科目
有:库存现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收帐款、坏帐准务、预付帐款、其他应付款、 物资采购、库存材料、低值易耗品、材料
成本
差异、托加工材料、
开发
产品、期收款开发产品、出租开发产品、长期股权投资、固定资产、累计折旧、固定资产清理、无形资产、递延资产...
房地产企业开发成本
会计
科目
明细
答:
房地产开发成本
明细
科目
有36项: 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的
房屋成本
和相应税金...
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