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房地产抵押登记办法
房地产抵押登记
程序是怎样的
答:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同
;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登...
办理
房产抵押
去哪个部门
答:
房地产抵押在房产登记部门办理。
应当向登记机关交验下列文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同
;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押...
房产
局
抵押登记
流程
答:
一、房产局抵押登记流程办理
房产抵押登记
,需要到房产所在地房管局办理,应当向登记机关提交下列文件:(一)
房地产抵押登记
申请书; (二)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权...
房地产抵押登记
登记程序
答:
1. 抵押登记申请:需提交七项文件
,包括申请书、身份证明、抵押合同、土地与房屋权证、有权设定抵押权的文件、抵押房地产价值资料及其它必要文件。2. 受理申请:审核文件真实性与完整性,不符者不予受理,符合者受理,给予申请编号并发回执,注明收取文件、受理日期和编号。3. 审核:从登记册查明房地产权...
房地产抵押登记
流程是什么
答:
房地产抵押登记程序是:1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料
。2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。3.审核。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。4.登记。对核准...
房地产抵押登记
管理
办法
内容是什么?
答:
房地产抵押登记
管理
办法
内容是下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押...
房地产抵押
合同自
登记
之日起生效是吗?
答:
《城市
房地产抵押登记
管理
办法
》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同有以下这些内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;...
已出租的房屋能否办理
抵押登记
,
房地产抵押
手续是怎么样的?
答:
(一)首先,以房地产作为债务的担保,抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同。(二)其次,应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理
房地产抵押登记
。宁夏综义律师事务所专职律师,中国政法大学法学学士,拥有10年法律从业经验,希望凭借...
登记人员如何办理
房地产抵押登记
呢
答:
5、双方代理人身份和权限证明文件;6、需要提供的其他资料。登记机关受理登记申请材料;登记机关审查有关内容;登记机关决定予以登记或者不予登记。二、对核准
抵押登记
的,登记人员在抵押人的《
房地产
证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章,填写抵押日期及抵押权人,并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。
房屋
抵押登记
手续在哪里办
答:
(一)《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序,即先申请房产变更登记,凭变更后的房屋权证书,申请土地使用权变更登记。(二)《城市房地产管理法》规定
房地产抵押
应当签订书面抵押合同并办理
抵押登记
。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。(三)由于...
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