非常风气网www.verywind.cn
首页
房子做他项可以过户吗
房子做
了
他项
权证还能办理
过户吗
答:
法律分析:房子做了他项权证就不能办理过户手续
,要想过户转让等,就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款,然后便可以注销房屋的他项权证,拿回自己的房产权,才可以办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知...
他项
权的
房子
如何
过户
?
答:
房子被抵押登记,办理他项权证的情况下,
如果要过户必须应该抵押权人同意,否则是不能交易过户的
。征地同意后,双方签订买卖合同,去房屋管理机构办过户,并需要对他项权证进行变更。等房屋抵押解除后,他项权证到期。 一、他项权的房子如何过户?正常是不能转让的,我国合同法对债权转让的范围做了限制。
房子做
了
他项
权证还能办理
过户吗
,如何办理过户?
答:
房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,
不能办理产权过户等相关手续
。房屋他项权证是房屋 产权登记机关颁发给 抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。 房屋他项权证书由他项权利人收执。他项 权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的...
房产他项
权证
过户能不能
?
答:
房产他项权证一般是不能进行过户的
,因为这套房子都在还按揭之中。 房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国 民法典 对 债权转让 的范围做了限制,如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中,房屋他项权证过户属于其中一种——按照当事人约定不得转让,如 借款合同 已经约定债权不得...
房子
写的他一个人的名字,
可以过户
给我吗
答:
您好,
可以的
。1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款...
买
房子
之后暂不过户,先只办理一个
他项
权证,等以后再
过户可以吗
答:
首先,你要知道
他项
权证是用来做什么的,是用来抵押贷款的。第二,买房子,如果你
不过户
,户名还是原来户主的,他把房子拿去抵押了,
房产
证就会押到银行,必须要还了款之后,才能拿回房产证的。如果,户主不还贷款,那么,房子就会被银行没收的。你到时候,想追回房子都追回不了。第三,你买了
房子不
...
买
房子
之后暂不过户,办理一个
他项
权证,等以后再
过户可以吗
?_百度...
答:
不行,你买了
房子不过户
,就证明不了房子是属于你的,因为房产证户主不是你的名字,如果房主再把房子倒卖了,你也是追回不了房子的。
房产过户
准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证...
买二手房先
做他项
过两天
过户可以吗
?
答:
可以
,这些都是协商来的,但是一定要签好合同,写详细点。
他项
权证解押当天
过户可不可以
?
答:
他项
权证解押当天
过户可不可以
? 不行,因为
房产
局那边有抵押备案,必须银行贷款还清,出示银行开具的他项权证到房产局办理好注销抵押登记,会在 房产证 上盖上一个抵押注销章,这样的
房子
才可以交易。而且房管局内部还需要对他项权证的档案进行归档处理,可能还需要十五个工作日。 《城市
房屋
权属登记管理...
房子过户
后
他项
权证是什么?
答:
而等我们把贷款还清了
房屋他项
权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是
不能
上市交易的。是无法
过户
的。过不了户的房屋就不能得到法律的保护。只有在还清楚贷款过后在相关部门注销过后房屋才能上市交易。严格来说,所谓房屋的他项权利,是指由房屋的所有权衍生出来的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
做过它项的房子可以直接过户吗
农村的房子可以过户吗或者做公证吗
房子可以做预过户吗
房子做了租赁备案过户可以吗
做了抵押的房子可以过户吗
他自己的房子过户给别人可以吗
房子做了他项怎么过户
房子没过户做公证有用吗
房子还不能过户做公证有用吗
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网