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房子只有房权证可以办房产证吗
有
房权证能办理
不动产
证吗
答:
有房产证能办理不动产证
。具体分以下情况办理:1、商品房。属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理;2、农村的房。属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。办理不动产证流程是什么1、确认开发商办理初始登记,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,...
只有房产证
没有土地使用
证能办
不动产
证吗
答:
可以办不动产证的
,商品房可以先去办理土地使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
房产证
和
房权证
有什么区别
答:
房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的
。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证,在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。3、两者在拥有的权利上不同:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。房屋权属证书是权利...
只有房屋
所有
权证
没有土地
证可以
过户吗
答:
法律分析:只有房产证没有土地证是不可以过户的
。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果购买的房屋只有房产证而没有...
房产证
和产
权证
一样吗产权证和房产证的区别是什么
答:
即《
房屋权证
》,是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。3、
房产证
包括房屋权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。对于一个家庭来讲,买
房子
是大事情,一定要注意具体手续的
办理
,以上就是关于房产证和...
没有土地使用证的
房子可以办房产证吗
答:
没有土地使用权的
房子
不
能办房产证
。 办理房产证也就是过户
办理房产
,需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么...
没土地使用权的
房子可以办房产证吗
答:
没有土地使用权的
房子
不
能办房产证
。二、相关法律规定 我国的城市土地是国有的,土地只能办《国有土地使用
权证
》而没有所有
权证
,房产证是所有权证《
房屋
所有权证》,是证明房屋产权的,你买房以后,拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利。土地证...
只有房屋
预告登记证,
可以
领取
房产证吗
答:
不可以的。
办理
流程 (1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份
证
、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...
产
权证
和
房产证
是同样的一个东西吗?
答:
产
权证
和
房产证
不是同样的一个东西。一般来说,
房屋
产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用
权证
》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,
房子
还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规...
只有房产证
,没有土地证的情况下,
可以
更换不动产
证吗
答:
只有房产证
没有土地证的,可以更换不动产证。
办理
不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、
房屋
移交协议、图纸、完税凭证。其中,转移登记和抵押登记同步申请的,须由银行一...
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