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房子没有房产证只有协议书
房子只有协议书
,
没有房产证
答:
法律主观:有购房合同但是没有房产证的房子是不可以买的
。房子作为不动产,房产证是其主要的物权凭证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。法律其他规定。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...
没有房产证
的
房子
书面
协议具有
法律效应吗
答:
律师解答:有。无房产证房屋买卖协议一般会认定属于无效合同
,现代合同的原则是尽量让合同生效,这也是诚实信用原则的必然要求。同时由于合同的无效属于、当然、自始无效,因此,当发现合同出现无效事由时,应当及时予以解除,以免造成更大的损失。
买私人
房没房产证
,
只
签
合同
有效吗?
答:
买私人房没有房产证,只签合同是无效的
。如果是私人盖的房子没有房产证属于小产权房,不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种...
房屋没有房产证只有
购房
合同
可以买卖吗
答:
没有房产证的房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你
。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
请问离婚时,
房子协议
归女方所有,但
没有房产证
,协议有效吗?
答:
离婚时,房子协议归女方所有,但没有房产证,协议有效的
。只要是离婚时男女双方共同商量以后,且双方对离婚协议规定的条款都同意,并且又不违反相关法律强制性规定的,自愿签订的协议,房子协议女方所有的离婚协议就是有效的。法律分析男女双方在离婚时,应该对是否自愿离婚、子女抚养、财产分割等内容协商一致...
房子没有房产证只有
购房
协议
能公证吗
答:
不能公证。做公证必须得有房产证。而且
没有房产证
的
房屋
交易,对买方的风险极大,
合同
也是不受法律保护的。公证简介:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防...
没有房产证只有
购房
合同
的
房子
可以租吗
视频时间 02:07
只有
购房
合同没有房产证
离婚后怎么处理
视频时间 01:46
房子没有房产证只有协议书
可以交易吗
答:
一、
房子没有房产证只有协议书
不可以交易的,办理房产过户必须提供原房产证原件的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更...
只有合同
,
没有房产证
,如何把
房子
赠予别人?
答:
只有合同
,
没有房产证
,想要把
房子
赠予别人,那么,首先可以去办一个房产证,当然,如果可以用这个合同就过户的话,也可以
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