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房子没还完贷款可以买吗
贷款没还完
的
房子可以
卖吗
答:
未还清贷款的房子可以买卖
。一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷,也就是赎契。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让...
房子房贷没
还清能卖吗
答:
房贷没还清不可以买卖
。贷款购买房屋,实际上是将房屋抵押给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
贷款没还完能买房子吗
答:
贷款没还清的房子可以购买
。如果买家是全款购房的话,则只需卖家向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说...
房子没
供
完可以
买卖吗
答:
房子没供完是可以买卖的
。房子交易过程中需要有房产证,贷款的房子都是处于抵押状态,房产证上会有抵押说明,并在房管局有备案。如果要将房子卖掉,需要将贷款转移,可将房产贷款转移到买房者手里,然后由对方付给你剩余房款。贷款没还清房子出售流程是什么?1、首先要将自己的房子信息挂出去,可找中介或...
没还完贷款
的
房子能
卖吗
答:
没还完贷款的房子是可以进行买卖的
。不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,不过这样...
房子没还完房贷可以
卖吗
答:
房屋贷款未
还清的情况可以进行买卖,但操作方式有所不同。当买家为全款
购买
时,交易过程如下:买方需预先支付全款,用于偿清卖方的银行贷款。卖方随后向银行申请提前
还款
,解除房屋抵押合同,并在房管局撤销抵押登记,从而完成交易。如果买家也需要贷款购房,那么“转
按揭
”就成为必要。转按揭是指在房屋贷款...
房贷没还完可以
卖
房子吗
答:
贷款没
还清的
房子
是可以买卖的。如果买家是全款
购买
的话,买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款,以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理转
按揭
。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还
没有还清
前,房主出售作为抵押物的...
如果
贷款买房子没还完贷款可以
卖吗
答:
如果
贷款买房子没还完贷款
拥有房产证的可以进行买卖。《城市房地产转让管理规定》第六条规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有...
贷款未还完
的
房子可以买吗
答:
可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清
贷款
的
房子还
处于抵押状态,是
不
能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转
按揭
;用买方的首付款缴清剩余贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同...
房贷没
还清的
房子可以买吗
答:
房贷没
还清的
房子可以买
,但需要按一下步骤操作:1、用买方的首付款缴清剩余
贷款
二手房交易常见、方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目
不
大的情况。通常情况下,买家会认可首付
房产
总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。...
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