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房屋买卖夫妻一方签字有效吗
民法典
房屋买卖
合同
夫妻一方签字
是否会
有效
答:
民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效:有效
。根据《中华人民共和国民法典》规定,签订合同要当事人签字,如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为,需要双方共同签字,但如果夫妻一方委托对方代为签字的,只有一方签字合同具有效力。
房屋买卖
中
夫妻一方签字
是否
有效
答:
在
房屋交易
过程中,如果待销售的房屋属于
夫妻
双方共同所有的财产,那么只要经过了另一位共有人的明确授权和书面确认,其中一位
配偶
仅凭个人
签名
进行的交易通常会被认定为合法
有效
。然而,法律对于有效的民事法律行为还设定了以下几项必备条件:首先,实施该行为的个体必须具有相应的民事行为能力;其次,其表达...
房屋买卖夫妻一方签字
是否
有效
答:
房屋买卖夫妻一方签字有效
。在房屋买卖中,如果房屋为夫妻共同财产,那么夫妻双方都有权对房屋进行买卖交易,任何一方签字都是有效的。具体情况如下:1、如果房屋为夫妻共同所有,任何一方在房屋买卖中签字都是有效的,并且具有同等的权利和义务;2、如果房屋仅属于一方所有,在房屋买卖中,仅属于房屋所有人的...
夫妻一方
签订的
房屋买卖
合同
有效吗
答:
有效的
。夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。律师补充:房屋买卖合...
房屋买卖
中
夫妻一方签字
买卖是
有效
的吗
答:
房屋买卖中,如出卖的是夫妻共有房产,经过另一方同意,
夫妻一方签字买卖一般是有效的
。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
夫妻一方
签订的
房屋买卖
合同是不是
有效
答:
夫妻一方
签订的
房屋买卖
合同
有效
。如果房屋是夫妻一方个人所有的,或者经另一方委托的,签订的房屋买卖合同就有效。因为夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,出现了第三人善意购买、支付合理价款并办理产权登记手续,但是另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
房屋买卖
买卖合同
一方签字
是否
有效
答:
房屋买卖
合同
夫妻一方签字
如果符合法定
生效
条件的就是
有效
的。法定生效的条件主要有:合同当事人是真实的意思表示;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;其他法定生效条件等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
房屋买卖
合同
一方签字
是否
有效
答:
房屋买卖
合同
一方签字
无效。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章...
夫妻一方
签订的
房屋买卖
合同
有效吗
答:
法律分析:
房屋买卖
合同
有效
,若房屋属于
一方
所有,则出卖方属于有权处分,购房人可以继受取得房屋所有权;若房屋属于
夫妻
双方共有的,此时物权变动的效力待定,要看房屋买受是否可以善意取得该房屋,若房屋登记在出卖人
一人
名下,且购房人已经支付相应的对价,也已办理过户登记的,购房人可以取得房屋所有权;...
房屋买卖
合同
夫妻一方签字有效吗
答:
房屋买卖
合同
夫妻一方签字
是不一定
有效
的,需要根据具体情况予以判定。若夫或妻一方获得另一方的授权,具有书面的委托代理协议的,则一方签字,并代理另一方也签字的,合同有效;或者事后经夫或妻另一方追认的,合同有效,但不予追认的,则合同无效。【法律依据】《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过...
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