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房屋买卖需要夫妻双方签字吗
房屋买卖需要夫妻双方签字吗
答:
一、房屋买卖需要夫妻双方签字吗1、房屋买卖需不需要夫妻双方签字,要视情况而定:(1)当房产登记在夫妻二人名下时
,未经其他共有人书面同意的,不得转让,所以需夫妻共同签字;(2)当房产登记在一人名下时,其与买受人的买卖行为应该认定为是有效的,无需夫妻共同签字。2、法律依据:《中华人民共和...
房屋买卖需要夫妻
共同
签字吗
答:
如果是出售房屋,是夫妻共同财产的,必须双方签字
。购买房屋,没有规定,但属于夫妻共同财产。建议问问当地房管部门的要求 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本...
房屋买卖需要夫妻双方签字吗
答:
【法律分析】具体情况具体分析,
如果房产是夫妻共同财产的卖房需要夫妻双方签字
。需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
已婚贷款买房必须两个人都到场吗?
答:
如果购房合同上写的购买方是夫妻双方,
那么买房时就必须夫妻双方到场同时签字
,而且将来房产证也会出两本,这叫夫妻共有房产;但若是购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么只需买受人一方签字就可以,无需夫妻双方到场,如果是通过贷款买房的,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都需要到场,在合同上签字。二、夫妻婚后买房...
房屋买卖
合同必须
夫妻双方签字吗
答:
法律分析:如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为,需要双方共同签字
,但如果夫妻一方委托对方代为签字的,只有一方签字合同具有效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者...
夫妻
共有房产出售必须两个人
签字
才行吗
答:
夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,
夫妻双方
应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。如果所卖
房屋
涉及夫妻共同财产, 原则上是
需要夫妻
共同
签字
同意的。只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于...
房屋买卖
合同必须
夫妻双方签字吗
答:
法律分析:
房屋买卖
合同并不是必须
要夫妻双方签字
,夫妻一方卖房签订的合同,有效。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
房屋
过户
需要夫妻双方
到场吗
答:
房屋过户是否
需要夫妻双方
到场,具体情况如下:1、如果所卖房产属于夫妻共同财产,那么在卖房时就需要夫妻双方共同
签字
,一方不在现场的,需要明确授权他人,委托他人进行代签;2、如果所卖房产属于夫妻一方个人财产,那么在卖房时只
需要房屋
所有权人签字。房产过户需要准备的资料包括:1、房地产转移登记申请表...
房产证上只有一个人的名字卖房
需要夫妻双方签字吗
答:
1、如果该
房屋
属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时
需要夫妻双方
都签字才行。一、婚后房子写一个人名字再卖掉需要
双方签字吗
1、婚后一方父母出资(1)若产权...
委托办理卖房委托书
需要
其
夫妻双方签字吗
答:
1. 委托办理卖房委托书时,
夫妻双方
通常
需要签字
。2. 若夫妻双方要变卖属于共有或任一方名下的房产,应携带相关证件至房管部门办理手续。3. 夫妻共同或按份共有的房产,在
买卖
合同及房产证上需明确体现并得到双方确认。4. 夫妻一方或双方无法亲自签字时,可通过公证办理委托手续,确保事宜清晰。5. 对于...
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