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房屋抵押登记期限过期
房屋
的
抵押
权
期限
已过,抵押权是否有效?
答:
房屋的抵押权期限已过,抵押权是否有效?江西青仁律师事务所芦映律师解答:在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的
两年内
。实际工作中,银行...
房屋抵押登记
的有效
期限
是多久
视频时间 00:41
房产抵押登记过期
了怎么办
答:
1、
房产抵押到期
后未还款:银行需按照合同向法院提起诉讼,法院经过审理、判决后依法拍卖,拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。另外还可以到银行申请贷款展期,银行一般也不愿意打官司,可以展期还贷的。2、房产抵押到期后还清款项:抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括银行...
房屋担保抵押到期
后多久失效
答:
房屋抵押担保到期
后失效的时间应该以合同中约定的时间为准,正常情况下应该在抵押担保时间内行使抵押权,如果抵押担保合同中没有约定
担保期限
,根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)的规定,保证期间是主债务到期以后的6个月之内。 一、
房屋担保抵押到期
后多久失效?房屋担保抵押到期后失效的时...
抵押登记期限
规定
答:
房屋抵押登记期限一般有两年
。若债权到期未受清偿,则不管登记的抵押期限是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋办理了抵押登记的,抵押权人在实现抵押权时有权就房屋所拍卖的价款优先受偿。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
房屋
他项权证
过期
怎么办?
答:
房屋他项权证
过期
可以办理续期手续或者注销后重新办理。在
房屋抵押
中,
担保有效期
最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,他项权利证
到期
应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼。 一、房屋他项权证过期怎么办?
房地产抵押
是对债权人...
房屋
他项权证
抵押登记期限过期
是否有效
答:
”从上述规定可以看出,抵押权的注销与抵押权的设立是相对应的,即权利因
登记
而产生,因注销而消灭。
房屋抵押
他项权证过期的法律后果是:逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权。房屋的他项权证抵押
期限过期
了也是有效,超过2年后没有了向法院主张权利的权利,没有经过防伪登记结构办理注销登记手续...
房产抵押到期
不续的法律后果
答:
一般来说在做他项权利
登记
时,上面就会载明期限日期,这个期限即为
房屋
他项权证
的有效期
,也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款,则相应的
抵押期限
应为抵押合同规定...
房产抵押
有没有
期限
答:
房屋抵押
的
期限
没有法律效力,即使
抵押过期
但是债务没清,依然可行使抵押权。抵押状态不会因为超过期限自动解除,除非他清偿了债务。实际工作中,银行保存的权证中列明了抵押有效性,对同一笔贷款仅需要办理一次
抵押登记
,只要主债权有效,抵押权就有效。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉...
房产抵押过期
,自动解押吗
答:
房地产抵押
是对债权人进行的
抵押担保
,
担保有效期
最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,他项权利证
到期
应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。一般来说在做他项权利
登记
时,上面就会载明
期限
...
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