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房屋权证还叫什么
买
房子
后都有
什么
证啊?
答:
个人买房后拿到的证件分别有购房合同,首付款收据,《个人
房屋
贷款申请表》,《房屋他项
权利证
》等证件。具体见下文介绍:1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(...
没
房产
证的
房子
能买吗
答:
不建议。一方面是因为这类的
房子
可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的
房产
证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难...
没有
房产
证的二手房怎么交易
答:
分两种情况:1、将来不可以办理
房产
证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。
产权过二
什么
意思
答:
房本过二指的是房本上的登记日期,已经超过了2年的意思。根据相关规定,普通住宅满2年以上的,免收增值税,满5年并且是家庭唯一住宅的,免收个人所得税。在缴纳增值税时,若不满2年,无论普通
住宅还是
非普通住宅,均需缴纳5.6%的税率或5.5%。如何调查房屋产权1、产权证书是指“
房屋权证
”和“土地...
房屋
确权
是什么
意思 房屋确权与
房产
证关系
答:
(五)其他必要材料。房屋确权与房产证关系 房产证包括了
房屋所有权证
和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。1、现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房...
什么
是
房屋
共有
权证
?
答:
指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。《房屋共有权证》是《
房屋所有权证
》的附件,一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的...
房产
证有红色和绿色,这两种颜色的本有
什么
区别?
答:
我们在办理房产证的时候,有些老房子
还
需要更换不动产证,那么
什么房产
证跟不动产证有什么区别呢?1、性质不同,不动产权证覆盖的范围更大,包括了房产证和土地使用权证,而房产证就只是
房屋所有权证
,未涉及土地使用权。2、发证机关不同,不动产权证的颁发机构是由县级以上的人民政府,统一负责不动产...
什么叫
初始登记
房屋
所有有
权证
?
视频时间 02:02
二手
房权证是什么
意思?
答:
在签订二手房交易合同之前,双方需要对
房产
所有
权证
书、
房屋
产权证明、土地使用证书、国有土地使用权证明等进行核对,确保以上文件的真实有效性。此外,双方还需准备相关的证明材料,如身份证明、婚姻状况证明、财产证明等,以证明自己有资格进入这笔交易并有能力支付房屋款项。通过认真核对
权证
和相关材料,买...
房产
证上加配偶的名字需要
什么
手续??
答:
房产证加上配偶的名字有以下三种情况:一、全款
房房产
证 1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去
房屋
交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要...
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