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房屋预售合同和购房合同区别
预售合同和购房合同
有什么
区别
答:
预售合同和购房合同在定义、所承担的风险、标的物、条件和适用范围都有很大的区别
;具体内容如下:1、
预售合同是房屋预售过程中,房屋还没有建好
,交付使用之前所而签订的合同;购房合同是通过楼盘销售而签订的,房屋已经建好,并且取得了房地产权证,是一种商品房。2、预售合同:标的物为还在建设中的房屋,...
预售合同和购房合同
有什么
区别
答:
1、
两个概念的区别
,
预售合同指的是房屋在预售过程中,房屋尚未建成,交付使用之前所签订的合同
;购房合同是指在建设完成后,已经取得了房地产产权的住房,它是一种商品。出售或出售房屋时所签署的合同,叫做购房合同。2、这两种情况下的
风险也不一样
,因为签的是预售合同,这类房屋尚处于施工阶段,属于...
商品
房预售合同和购房合同
一样吗
答:
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,
但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同
。购房合同一般包括商品房预售契约,和商品房买卖契约两种。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。
买房
预售合同与购房合同
有什么
区别
答:
2、适用对象不同
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。而购房合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。3、
包括内容不同
预售合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;房价,...
预售合同
跟
购房合同
有什么
区别
答:
1、
标的物不同
商品房预售合同:标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房买卖合同:标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、
合同履行周期不同
商品房预售合同:在商品房预售交易中,...
商品
房预售合同和购房合同
一样吗
答:
房屋预售合同与购房合同
的
区别
主要表现为:1、购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋;2、房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书,是一种提前销售。房屋预售合同与购房合同的区别 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,...
商品
房预售合同和购房合同
是一样的吗
答:
商品
房预售合同和购房合同
不是一样的。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的协议。购房合同一般是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的协议。商品房...
预售合同和购房合同
有哪些
区别
答:
法律分析:
购房合同
一般包括商品
房预售
契约和商品房买卖契约两种。二者
区别
在于:
预售合同
是在商品房预售时采用,房屋竣工交付时使用,买方付清全部房价款后,就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。也就是说,如果当事人已经签了预售合同,交房时就不用再签出售合同,可直接办理过户...
预售合同和购房合同
有什么
区别
答:
预售合同和购房合同
的
区别
如下:1、预售合同通常是在房地产项目尚未建成或尚未竣工前,开发商与购房者签订的合同;2、购房合同则是在房地产项目建成或竣工后,开发商将
房屋
实际交付给购房者时签订的合同;3、预售合同签订后,购房者需等待房屋建成并交付使用,且付清全部购房款后,才能办理房屋登记过户手续...
商品
房预售合同和购房合同
是一样吗
答:
商品
房预售合同和购房合同
是一样。所谓商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议,它属于合同的一种。买房签合同注意事项1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定...
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