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房抵贷和住房抵押贷款
什么是
住房抵押贷款
?
答:
住房抵押贷款
,又叫按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将
房屋
出售,用来抵消欠款。
住房抵押贷款
与住房抵押贷款
的区别
答:
1.成本差异:主要是利率方面。对于
按揭贷款
来说,就是商业贷款,也叫个人
住房贷款
。
抵押贷款
是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。因为政策紧,额度有限,所以利率不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。2.法律关系主体不同:在一...
房值
贷和房抵贷
有什么区别
答:
法律主观:
房子抵押贷款
与房贷的主要区别有:房子抵押贷款是房屋所有权人凭借已经购买的房屋作为
抵押担保
,向借贷机构请求贷款,而房贷则是购房人向借贷机构贷款来购买房屋,以尚未购买的房屋作为担保。法律客观:《个人
住房贷款
管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人须同时...
住房抵押贷款
有什么
答:
住房抵押贷款
是一种贷款方式,指借款人以其住房作为抵押物来获得贷款。详细解释:1. 贷款概念:住房抵押贷款,简单来说,就是借款人将其名下的住房作为担保,向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式使借款人可以快速获得所需资金,同时降低了贷款风险。借款人须按时偿还贷款及产生的利息,否则将可能面临
房
...
房屋抵押贷
能
贷款
几年
答:
房子抵
押贷款可以贷多少年 1、如果是一手房抵押贷款,那么最长的贷款年限是不可以超过30年;假如是二手
房抵押贷款
,那么最长的贷款年限是不可以超过20年。 2、贷款人在选择贷款期限的时候,应该根据自己的经济能力和还款能力来决定还款期限,以免造成自己的还款压力。 3、贷款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求,假如贷...
房子抵押贷款
是什么意思
答:
指借款人自有或第三方财产作为抵押物。并以稳定的收益分期向银行偿还本息。在还没还清本息之前,把产权证作为抵押给银行。如果买家逾期不还本息,银行可以卖房抵欠款。优势:1.利率比较低。由于抵押物的存在,
住房抵押贷款
的利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%。与无抵押贷款相比,这个优势是显而易...
房屋抵押贷款
是什么意思?
答:
是指
借款
人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
抵押房屋贷款
实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款...
住房抵押贷款
贷款规定
答:
贷款余额低于
抵押住房
价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋
权属证书,房龄不超过10年;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)满足贷款行规定的其他条件。贷款额度
住房抵押贷款
最高额度为所购或大修住房全部价款或评估价值(以较低者为准)的80%。贷款期限 住房抵押贷款的最长贷款期限一般为30年。
为什么说千万别
抵押房子贷款
?
房子抵押贷款
有什么影响吗?
答:
实际上,大部分用户申请贷款时,都会优先申请信用贷款,因为信用贷款的申请门槛是的。而拥有抵押物或者担保人的用户,则可以申请
抵押贷款
或
担保贷款
,这两种贷款申请门槛较高,但是 贷款利率 要低于信用贷款。
房子贷款
时要注意什么 1、在申请 个人
住房贷款
时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出...
房
贷和房抵贷
的区别是什么
答:
房贷更多的时候说的是买房子时候的
按揭贷款
。一般是把房本抵押给银行,做的贷款。有的时候还会有公积金中心的担保。一般来说需要有房子作抵押,钱是直接打给卖家的。相当于专款专用的感觉。
房抵贷
就是把自己的
房子抵押
给银行获取贷款。首先房子要是自己的,第二就是房子产权不能有纠纷,房子自身没有抵押...
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