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房本做它项是什么意思
有人拿一
房产证
来抵押,是不是应该办一个
他项
产权?还需要
什么
手续,知道...
答:
需要双方去房管局办理抵押登记。办理时双方带上二代身份证,
房产本
,土地使用证。在房管局抵押登记窗口领取制式的合同文本,并根据实际情况填写。一式三份,房管局,债务人,债权人各留一份。房管局受理后,两证归还债务人保管。房管局在十个工作日会发给债权人“
他项
权登记证书”,上面会详细表明权利...
他项
权证的风险主要
是什么
答:
一、
他项
权证的风险主要
是什么
? 1、 抵押 物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等) 根据我国《 民法典 》第四百零八条的规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的, 抵押权 人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值...
贷款买房后办理有
他项
权证的
房产证
,还完贷款后怎么换回属于自己的房产证...
答:
然后购房者就可以拿回
房产证
了,所以,并不是贷款还完才能拿到房产证哦!银行不是扣的房产证而是《
他项
权利证》,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记的印章。如果贷款全部还清了,购房者需要带着银行开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《他项权利证》。
房贷银行抵押的是
房产证
还是
他项
权证?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的是
房产证
,然后由房管部门出具
他项
权证,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
贷款要求
房本
无它向
什么意思
答:
就是没有被抵押过的
意思
购房者无
房本
能办
他项
权利吗
答:
没办
房产证
就没有
他项
权证。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第四条,国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
按
什么
标准征收
他项
权证费用有什么?
答:
办理时收取 抵押 登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。
他项
权证是银行保管的,盖好抵押章后
房本
会交还给 购房 人,他项权证由银行留存。 办理时是不是购房人自己去这个要看银行了,有的银行同意你自己去...
房产证
办理
他项
权证的流程
是什么
答:
一、
房产证
办理
他项
权证的流程
是什么
1、填写申请表 首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表,并根据申请表中的相关要求进行填写。 2、到银行审批和拿合同 填写完房屋他项权证申请表之后,到借款的银行进行盖章,盖完章之后,银行会将房屋的抵押合同和借款合同交...
抵押在银行的房子在
房产证
上
做他项
权利的登记吗?
答:
分类: 商业/理财 >> 财务税务 问题描述:我看到有的房子在银行抵押过的,在
房产证
上可以看到他项权利的登记,借款多少都看的到,但我家的房子也是通过银行贷款买的,是二手房买卖.但是房产证上没有
做他项
权利的登记,这是为
什么
啊 解析:也许是你在银行贷款没有用该房作抵押,或者是其他人担保。或者是...
办理房屋
他项
权证流程
是什么
答:
三、办理房屋
他项
权证费用谁出?办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证工本费10元/本,印花税5元/本。他项权证是银行保管的,盖好抵押章后
房本
会交还给购房人,他项权证由银行留存。
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